다정한쌍용 41평 8.6억 거래 보니 고점 근접한 느낌이네요?

상동 다정한쌍용 41평 보시는 분들 계신가요? 최근 9월 11일에 9층 매물이 8억 6,200만원에 거래됐더군요. 올해 6월 찍었던 1년 최고가 8억 7,300만원에 거의 다 왔습니다. 이 정도면 사실상 고점 근접이라 봐도 무방할 것 같은데, 지금 들어가는 게 맞는지 신중해지는 시점이네요. 작년 최저가가 7억 9,500만원이었던 걸 생각하면 꽤 올랐죠. 입주 23년 7개월 경과된 단지라 수리비 부담도 무시 못 하거든요. 주차 공간 1.72대로 넉넉한 건 큰 장점이지만 연식이 좀 걸립니다. 실거주 만족도는 높다는데 이 가격이 시세로 굳어지는 걸까요? 리스크 관리 차원에서 보면 추격 매수는 늘 조심스럽습니다. 물론 대형 평수 매물이 귀해서 조건 맞으면 잡아야 하나 싶기도 해요. 제 기준에는 전고점 돌파 여부를 좀 더 확인하고 싶긴 합니다. 아 근데 수리 잘 된 매물 놓치면 또 아쉬울 것 같고... 참 어렵네요. 자금 계획이 타이트하다면 굳이 지금 무리할 필요는 없어 보입니다. 다만 실거주 목적으로 10년 이상 보신다면 8억 중반도 나쁘진 않겠죠. 취득세랑 인테리어 비용까지 포함해서 평단가 계산이 서느냐가 우선임.