e편한세상시민공원1단지 7.6억 거래로 본 시세 흐름

어제 실거래 뜬 거 보니까 e편한세상시민공원1단지 34평이 7억 6,500만원에 거래됐더라고요. 불과 한 달 전쯤에 13층이 7억 9,700만원 찍으면서 8억 선을 보나 싶었는데, 이번에 5층이 7억 중반대에 거래되면서 일단은 고점 대비 4% 정도 살짝 조정된 흐름으로 보여요. 확실히 작년에 최저 6억 초반까지 내려갔던 때랑 비교하면 바닥은 단단히 다지고 올라온 느낌이네요. 층수 차이를 생각하면 지금 시세는 전반적으로 7억 중후반에서 횡보하며 자리를 잡는 모양새 같아요. 여기 입주할 때부터 쭉 지켜본 토박이 입장에서 보면, 시민공원 가깝고 전포동 인프라 누리기 좋아서 실거주 만족도가 가격을 잘 받쳐주는 것 같습니다. 예전엔 이 근처가 참 조용했는데 요즘은 새로 이사 오신 분들이 동네 깔끔해진 거 보고 다들 놀라시더라고요. 저도 오래 살다 보니 정이 들어서 그런지 이제 다른 데로 이사 갈 엄두가 안 나네요. 급격한 상승보다는 이렇게 실거주 수요가 탄탄하게 받쳐주면서 가는 게 길게 보면 더 안정적일 것 같아요.