화명푸르지오헤리센트 6.6억은 고점 회복 신호일까

화명푸르지오헤리센트 34평 실거래가랑 호가 차이가 꽤 나네요 그러다 최근에 7층이 6.6억에 찍힌 거 보셨나요 지난달 말 거래인데 이게 생각보다 묵직한 숫자 같습니다 이 단지 1년 최고가가 1월에 33층이 찍은 6.75억이었거든요 그때는 고층이었고 이번엔 7층인데 6.6억이면 사실상 전고점에 바짝 붙은 셈입니다 그래서 제 선구안이 워낙 꽝이라 이번에도 데이터만 조용히 들여다보고 있네요 지금 나와 있는 34평 호가는 6.3억부터 7.5억까지 폭이 정말 넓습니다. 실거래가 6.6억인데 매물은 7억 넘는 게 수두룩하니 괴리감이 좀 느껴지기도 하고요 이 아파트가 입주 5년 넘어가면서 이제 동네에서 완전히 자리를 잡은 듯합니다 그래서인지 단단하게 버티는 힘은 있어 보이는데 6.6억 위로 따라붙는 수요가 더 있을지가 궁금하네요. 실거래 신고가 최대 한 달까지 늦어지는 점을 생각하면 이달 초 거래들이 어떻게 뜰지가 중요해 보입니다 급매물 수준인 6.3억대 매물이 먼저 소진되느냐 아니면 7억대 호가가 현실이 되느냐의 싸움 같네요. 대출 환경이 여기서 더 조여지면 6억 중반대 가격이 심리적 저항선이 될 수도 있을 것으로 보입니다.