화명카이저 43평 7.3억은 층수 영향일 듯

화명롯데캐슬카이저 43평이 이달 초 7억 3,000만원에 거래된 걸 봤어요. 올해 2월에 35층이 8억 4,500만원까지 갔던 거랑 비교하면 14% 정도 빠진 수치입니다. 고점 대비로는 낮아졌지만 이번 거래가 4층이라는 점을 생각해야겠던데요 작년에 가장 낮게 팔린 게 6억 7,500만원이었는데 그거보다는 위입니다 급하게 떨어지는 분위기라기보다는 저층 위주로 조정받으며 횡보하는 느낌이 들어요. 5,000세대 넘는 대단지라 동 위치나 층수에 따라 가격 차가 꽤 벌어지는 동네거든요. 단순히 한 건만 보고 시세가 꺾였다고 말하기에는 데이터가 조금 더 쌓여야 할 것으로 보입니다 고층 매물이 8억 선을 다시 회복하는지가 관찰 포인트가 될 것 같네요