화명롯데캐슬카이저 38평 신고가 경신하며 시세 회복세 뚜렷

요즘 부산 북구 쪽 분위기가 심상치 않다 싶더니 결국 사고를 쳤네요. 화명롯데캐슬카이저 38평이 어제 날짜 실거래로 7억 8,200만원을 찍었습니다. 이게 단순한 거래가 아니라 지난 1년 통틀어 가장 높은 최고가거든요. 그동안 7억 초반에서 왔다 갔다 하길래 숨 고르기 하나 싶었는데 결국 고점을 뚫고 올라가는 모습 보니까 역시 대단지는 다르다 싶습니다. 앱 열어보니까 38평 호가는 벌써 8억 중반까지도 나오고 있더라고요. 사실 5,000세대가 넘는 초품아에 역세권 입지라 수요는 탄탄하잖아요. 지난달에는 48평도 7억 7,800만원에 거래되면서 확실히 바닥 다지고 올라왔고요. 지금 분위기면 38평이 대형 평수 가격을 턱밑까지 추격하는 형국입니다. 물론 층수나 내부 수리 상태에 따라 가격 편차는 좀 있을 수 있겠죠. 그래도 이번 신고가가 단지 전체 시세를 밀어 올리는 확실한 시그널인 건 분명해 보입니다. 지금 이 가격에 팔기엔 입지가 너무 아깝다는 생각이 드네요. 보유하신 분들은 조금 더 느긋하게 지켜보셔도 좋을 것 같습니다.