해운대자이 놓치고 연제갤러리자이 노리는 이유

제가 예전에 폭락론자들 말만 믿고 해운대자이 33평 11억대에 머뭇거렸거든요. 그때 벼락거지 안 되려고 버티다가 결국 기회 다 날려먹고 뒤늦게 피눈물 흘렸습니다. 요즘도 금리 무섭다고 다들 관망하시는데 시장 돌아가는 꼴은 정반대더군요. 부산 분양가가 평당 3천만원을 넘어섰다는 게 그냥 하는 소리가 아닙니다. 이게 참 웃긴 게 금리 올린다고 집값이 잡히는 게 아니더라고요. 오히려 공사비 오르는 속도가 훨씬 빨라서 분양가가 매매가를 밀어 올리는 장세입니다. 오늘이 제일 싸다는 말이 뼈아픈 진리가 된 셈이죠. 저처럼 숫자만 따지다가 실기하면 나중엔 답도 안 나옵니다. 특히 연산동 자이갤러리 부지 정비 공사 들어간 거 보니까 마음이 급해지네요. 연제갤러리자이 들어올 자리가 1·3호선 더블 역세권에 부산에선 귀한 평지 입지잖아요. 입지 좋은 신축은 공포 분위기 속에서도 결국 자기 가치 찾아가게 되어 있습니다. 실거래가 11억 넘던 해운대자이 놓쳤을 때의 그 기분이 다시 들기 시작했거든요. 결국 금리 인상은 일시적인 심리 위축일 뿐이고 자산 격차는 결단에서 갈립니다. 공사비 상승분이 온전히 반영되기 전인 지금이 우량 단지를 선점할 마지막 기회 같아요. 저처럼 나중에 남들 집들이 선물이나 사러 다니며 후회하지 마시길 바랍니다. 이번에도 하락론에 속아 알짜 입지 놓치면 진짜 답 없거든요. 진짜 제 꼴 날까 봐 무섭네요.