해운대두산위브더제니스 49평 13억대 거래로 본 시세 판단

해운대두산위브더제니스 49평 이번 실거래 뜬 거 보셨음? 11층이 13억 1,000만원에 찍혔는데 이거 보고 좀 놀랐다. 올해 6월에 23층이 16억 9,000만원까지 갔던 거 기억하면 거의 4억 가까이 빠진 거잖아. 고점 대비 20% 넘게 조정을 받은 셈인데 확실히 지금은 숨 고르기 들어간 듯. 근데 층수 차이가 꽤 나기도 하고 13억 초반이면 작년 하락장 바닥 수준까지 내려온 거라. 이 동네 오래 살면서 보면 제니스는 가격 튈 때 무섭게 오르다가도 한 번씩 이런 거래 나오더라고. 지금 호가는 여전히 16억 넘게 부르는 집들이 많아서 이게 대세 하락인지는 좀 더 봐야 함. 급하게 던진 물건 하나가 시세를 흔드는 건지 아니면 진짜 꺾이는 건지. 마린시티 토박이 입장에서 보면 13억대는 확실히 메리트 있는 가격이긴 함. 이사 고민하던 분들은 이번 거래 기준으로 하방 지지선 어디인지 잘 따져보셈.