해링턴마레 25평 5.2억 거래를 보는 시선

우암동 해링턴마레 공사 현장을 보면 2,205세대 규모가 정말 크다는 게 느껴지는데 지난달 말에 25평 3층 매물이 5.2억에 실거래가 됐습니다. 올해 3월 초 22층이 5.9억이었으니 수치만 보면 10% 넘게 낮아진 건 맞아요. 다만 고층과 저층의 가격 차이를 생각하면 이걸 하락 신호로 보긴 어렵습니다.. 1년 전 5.6억대 흐름이 최근 5.5억 안팎까지 내려온 영향도 있어 보여요 그래도 호가가 5.5억 선인걸 보면 3층 5.2억은 층수에 맞는 가격 같습니다. 요즘 이 평형 매물이 이 가격 근처에 또 있을까요?