자산 9억에 대출 5억 끼고 부산 상급지 갈아타기 해볼만할까요

솔직히 부산만큼 자영업하면서 살기 좋은 곳 없죠. 저도 여기서 오래 장사하며 살았지만 물가나 주거비 생각하면 부산만한 데가 없긴 합니다. 근데 살기 좋은 거랑 자산이 불어나는 건 좀 다른 문제더군요. 최근에 강변 쪽 재건축 단지들 스카이라인 변하는 거 보니까 마음이 좀 급해지네요. 저도 30대 초반에 나름대로 열심히 모아서 7억 대 3층짜리 상가건물 하나 잡았었거든요. 1층에서 제 가게 운영하고 위층은 세 주면서 살다 보니 이게 자산이 9억까지는 어떻게 불어났습니다. 근데 사실 지금 자산 9억 중에 대출이 5억이나 껴 있는 상태라 고민이 좀 깊네요. 내년에 더 늦기 전에 해운대나 수영구 같은 상급지로 갈아타기를 계획하고 있는데 이 대출을 안고 가는 게 맞나 싶어서요. 제 생각에는 부산의 미래 가치가 결국 강변 핵심지 재건축 이후에 스카이라인이 어떻게 바뀌느냐에 달린 것 같습니다. 단순히 지금 살기 편한 거에 안주하다가는 상급지랑 자산 격차가 걷잡을 수 없이 벌어질 거 같단 생각이 들어요. 대출 5억이 적은 돈은 아니지만 더 늦기 전에 공격적으로 입지를 옮겨야 나중에 후회가 없을 것 같네요. 어쩌면 지금이 내 자산의 체급을 바꿀 수 있는 마지막 기회일지도 모르겠다는 생각에 잠이 잘 안 옵니다.