연제구 15% 급등했는데 삼보 이주까지 겹치면 연제자이 더 튈까요?

서울은 불장이라는데 부산 연제구 신축 아파트값 오르는 속도도 정말 무섭네요.. 최근 2년간 연제구 신축이 15.52%나 올랐다는 기사를 보고 바로 앱을 열어봤습니다 부산 16개 구·군 중에서 상승률 1위라니 데이터가 증명하는 분위기가 있던데요 이런 흐름이 단순히 심리 때문만은 아닌 게 삼보아파트 재건축 같은 이주 수요가 뒤를 받치고 있습니다 정비사업으로 집을 비워야 하는 분들이 근처 깨끗한 집을 찾다 보니 매물이 계속 귀해지는 구조인 거죠. 특히 연산역과 교대역, 거제역을 다 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지는 실거주자들 사이에서 선호도가 워낙 확실합니다. 연제갤러리자이 같은 곳들이 이런 교통 인프라를 다 갖추고 있다 보니 수요가 더 쏠리는 것 같네요. 공급은 한정적인데 이주 시기까지 겹치면 가을 이사 철에는 매물 잠김 현상이 더 심해질 수밖에 없다고 봅니다 지금도 집주인들이 호가를 내릴 이유가 전혀 없는 상황이니까요. 정비사업 이주라는 확실한 변수가 대기 중이라 연제구 신축 가격은 이번 가을에도 추가로 튀어 오를 가능성이 커 보입니다 그런데 이주 수요를 다 받아내기에 현재 연제구 내 신축 물량이 넉넉한 수준인지가 좀 궁금하긴 합니다 아마 이주가 본격화되면 가을 시장 분위기가 지금과는 또 다른 차원으로 넘어갈지도 모르겠어요.