연제갤러리자이 평지 더블역세권인데 분양가 3천이면 고(Go)할 타이밍일까

연산동 자이갤러리 부지 지나가다 보니까 드디어 펜스 치고 정비 공사 들어갔네요. 부산도 이제 평당 분양가 3천 시대라 당첨되고도 던져야 하나 고민하는 분들 많을 겁니다. 근데 연제갤러리자이 입지를 냉정하게 뜯어보면 이게 그냥 흔한 신축은 아니거든요. 여기가 1호선이랑 3호선 더블 역세권인데 부산에서 정말 귀한 '평지'라는 게 핵심입니다. 물론 3호선 선호도가 좀 떨어진다는 소리도 있지만 평지 신축이면 이야기가 다르죠. 입지 하드웨어가 이 정도면 시장 사이클 타더라도 하방 경직성은 확실히 확보됩니다. 지금 공사 시작한 거 보면 분양 공고도 머지않은 시점인 것 같네요. 고점 가점자들은 괜히 미달 공포에 떨지 말고 본인 가점 아까운 줄 알아야 합니다. 결국 입지 우량한 신축은 인플레이션 방어 수단으로 이만한 게 없거든요. 어설픈 구축 붙잡고 있다가 나중에 평당 4천 소리 나올 때 후회하면 그땐 늦습니다.