연제갤러리자이 특별구역 지정 여부가 대장주 결정 지을까요

연제구가 최근 2년 동안 신축 위주로 15.52%나 오르면서 부산에서 상승률 1위를 찍었던데요. 이 흐름이 연제갤러리자이까지 이어질지 궁금해서 찾아보니 연산역이랑 교대역, 거제역을 끼고 있는 트리플 역세권 입지는 독보적인 듯합니다. 그런데 주변 연산11구역 같은 곳들이 재개발 특별구역으로 묶이느냐 논란이 좀 있는데 이게 단지 가치에도 꽤 영향을 줄 것 같네요 인프라가 이미 갖춰진 신축이랑 주변 정비사업지가 하나의 특별구역 생활권으로 묶여야 연제구 대장 자리를 굳힐 수 있지 않을까 싶습니다. 특별구역 지정이 무산되고 주변 개발이 따로 놀게 되면 입지 장점이 희석될 수도 있어서 이 부분을 확인해봐야겠어요