양정자이더샵SK뷰 36평 7.5억 실거래는 조정기로 보임

단순 계산해보면 양정자이더샵SK뷰 36평 가격이 좀 묘한 구간에 들어온 듯싶어요. 이달 22일에 6층이 7억 5,000만원에 거래됐던데 이게 지난 7월 고점이었던 9억 500만원이랑 비교하면 17% 정도 낮거든요. 층수 차이가 있다지만 두 달 사이에 가격 앞자리가 바뀐 건 눈에 띕니다. 지금 시세 흐름만 놓고 보면 고점 대비 조정을 받는 분위기로 보여요 재미있는 건 다른 평수랑 비교했을 때 36평 가격대가 유독 눌려 있다는 점이에요 지난주에 거래된 27평이 7억 2,700만원이었는데 36평이랑 고작 2,000만원 조금 넘게 차이 나네요 27평은 전 고점에 거의 다 붙어서 거래되고 있는데 30평대만 유독 힘을 못 쓰는 건지 아니면 이번 거래가 특수하게 낮은 건지 궁금해지네요 단지 내에서 동 위치나 채광에 따라 선호도가 갈리는 걸까요? 호가 상황을 봐도 36평 7.5억은 낮은 편이긴 합니다. 지금 나와 있는 26평 호가가 7억 6,000만원 선이고 30평은 8억 중반대를 부르고 있거든요 평형별로 가격대가 뒤섞여 있어서 매수하려는 입장에서는 오히려 헷갈릴 것 같아요 그래도 36평을 기다리던 분들에게는 이번 실거래가가 하나의 기준점이 될 텐데 이게 일시적인 현상일지 지켜봐야겠습니다. 이제 입주한 지 1년 넘어서 단지도 자리 잡고 동네 분위기도 많이 깔끔해졌는데요 게다가 양정동이 워낙 대단지 숲으로 바뀌어서 예전 토박이들이 알던 그 골목 느낌은 사라졌지만 기대치는 여전하죠 다만 당분간은 9억 선을 다시 회복하기보다는 지금 7억 중반대에서 거래가 얼마나 더 쌓이는지가 향후 방향을 정할 것으로 보입니다. 그러다 보니 실제 내부 주민분들이 느끼는 매수 문의 분위기는 또 어떨지 궁금하네요