센텀피오레1차 33평 5억 거래는 조정일까 저층 특수일까

재송동 쪽 단지들 둘러보다가 센텀피오레1차 실거래 뜬 거 보고 정리해 봤어요 이달 7일에 33평 3층이 5억 원에 거래됐던데요.. 불과 일주일 전인 1일에 14층이 5억 7,000만 원에 찍힌 거랑 비교하면 차이가 꽤 큽니다 층수 차이가 있다고는 해도 일주일 사이에 7,000만 원이나 낮게 거래된 건 좀 의외네요 올해 7월에 8층이 5억 9,500만 원까지 갔던 고점이랑 비교하면 16% 정도 빠진 수치예요 여름 고점 대비해서는 가격이 어느 정도 조정된 구간에 들어온 것 같습니다. 다만 1년 내 최저가가 4억 1,000만 원이었으니까 바닥보다는 위에서 노는 분위기네요 요즘 나오는 호가 평균이 5억 5,000만 원 정도라 이번 5억 거래랑은 괴리가 좀 있어요 21년 넘은 구축이라 수리 상태에 따라 가격이 널뛰는 건지 아니면 급매물이었는지 궁금해집니다 동일 평형 매물이 28건 정도 쌓여 있어서 매수자 입장에선 선택지가 좀 있어 보이긴 해요 그런데 세대당 주차 1.1대 수준이면 퇴근 후에 이중주차 심한 편일까요? 아이들 데리고 가족 모두가 행복하게 살 수 있는 동네를 찾고 있는데 생활 환경은 어떤지 모르겠어요 실제로 입주해서 지내시는 분들 계시면 장단점이나 동네 분위기 좀 솔직하게 알려주세요