센텀삼환 25평 5.6억이면 바닥 확인인 듯?

센텀삼환 25평이 지난달 말에 5.6억 찍었어요 8층 매물인데 이 정도면 바닥은 다진 듯합니다. 불과 1년 전만 해도 4.9억 안팎에서 거래되던 곳이거든요. 지금은 5.6억대가 자리를 잡으면서 앞자리가 완전히 바뀌었습니다. 물론 9월 중순에 19층이 5.8억까지 가긴 했었죠 그때랑 비교하면 2천만 원 정도 낮은 건 사실입니다. 하지만 층수 차이를 생각하면 밀렸다고 보기는 어렵겠네요. 오히려 중층 가격이 이 정도로 버텨준다는 게 더 중요해 보입니다 현재 25평 호가도 평균 5.7억 선을 유지하고 있던데요. 집주인들이 급하게 던질 분위기는 아닌 것 같습니다. 입주한 지 30년 넘은 단지라 수리 여부가 가격을 가를 텐데, 혹시 이번 8층 거래는 올수리 된 집이었을까요?