센텀비치 55평 8.1억, 너무 눌렸네요?

센텀비치푸르지오 55평형이 이번 달 중순에 8.1억으로 찍혔어요. 14층이면 층수도 괜찮은데 가격이 생각보다 많이 눌려서 나왔습니다 이게 5월 말에 11층이 10.4억에 거래된 거랑 비교해보면 차이가 좀 크네요 불과 몇 달 사이에 고점보다 22% 정도 빠진 금액이라 조정폭이 꽤 깊어 보입니다 현재 이 평수 호가 평균이 10.5억 선에 형성되어 있는 점도 걸리고요. 매물 최저가인 8.9억보다도 8,000만원이나 낮게 거래가 된 셈입니다 물론 1년 동안 거래가 딱 2건뿐이라 이걸 대세 하락으로 보기는 무리가 있겠죠. 표본이 너무 적어서 이 한 건이 단지 전체 시세를 대변한다고 하기도 어렵습니다. 내부 수리 여부에 따라 가격 차가 큰 대형 평수 특성상 급매물이었을 가능성도 있겠네요 그렇다 해도 이번 8.1억 거래가 특수한 사례인지 아니면 바닥이 더 낮아진 건지는 다음 실거래가 찍혀봐야 가닥이 잡힐 것으로 보입니다