부산 재개발 이주비 분양가 기준 적용 시 초기 자금 숨통 트일 듯

성남 수진1구역에서 들려오는 분양가 기준 이주비 대출 소식에 저희 부산 재개발 단지들도 기대감이 정말 커지는 분위기예요. 사업이 진행될수록 자산 가치가 오르는데, 감정평가액 대신 조합원 분양가를 기준으로 대출이 실행되면 대연8구역이나 촉진2-1구역 같은 대형 사업지들의 이주 속도는 상상 이상으로 빨라질 것 같아요. 부산은 비규제지역이라 1주택자 LTV가 70%나 되고 다주택자도 60%까지 적용받아서, 기준이 분양가로 바뀌면 서울 규제지역보다 실제로 손에 쥐는 금액 차이가 훨씬 커지거든요. 물론 기존에 받으신 주택담보대출을 먼저 상환해야 하는 1순위 조건 때문에 실제 수령액이 예상보다 줄어들 순 있어도, 초기 자금 마련이 힘들어 이주를 망설이던 분들께는 이보다 더 큰 선물은 없을 겁니다. 이런 제도적 뒷받침만 확실히 된다면 사업 지연 없이 우리 동네가 더 예쁘게 변하는 모습을 하루빨리 볼 수 있을 것 같아 벌써부터 가슴이 벅차오름. 부산 정비사업장들이 이번 대책 수혜를 톡톡히 입어서 이주비 걱정 없이 다들 웃으며 새집 꿈을 꾸셨으면 좋겠네요.