부산 잔금 전 인테리어, 세입자 있는 집은 더 조심해야 함

이번에 부산 아파트 매수하면서 인테리어 때문에 세입자분께 양해 구하러 갔다가 참 묘한 분위기만 느끼고 왔습니다. 국토부 실거래 직접 찾아보니 광안자이 34평이 평균 11억 1,500만원 선이던데, 제가 들어갈 집도 그 근처라 대출 끼고 겨우 맞췄거든요. 그런데 부산 부동산들은 중도금만 넣으면 잔금 전이라도 인테리어 공사 시작하는 게 당연한 관행처럼 말하더라고요. 이게 창원 같은 인근 지역만 가도 거의 없는 일이라던데 유독 부산만 이런 요구가 강한 느낌입니다. 중개인분도 "중도금 넣었으니 이제 주인이나 다름없다"며 세입자한테 미리 말해두겠다는데, 솔직히 아직 짐도 안 빠진 남의 집에 공사팀 들락거리는 게 법적으로나 도의적으로나 맞는 건지 싶었음. 세입자분 표정도 보니까 주거권 침해당한다는 기색이 역력해서 제가 다 미안해지더군요. 결국 잔금 전 공사라는 게 매수자 편의만 생각한 일방적인 희생 강요 아닌가 싶습니다. 잘못하면 명도 책임 문제로 번질 리스크도 있는데 관행이라고 밀어붙이는 건 위험해 보여요. 조금 늦더라도 잔금 다 치르고 떳떳하게 공사하는 게 뒤탈도 없고 서로 깔끔한 것 같습니다.