부산 외곽 노후주택, 보유세보다 무서운 건 환금성 아닐까요

부산 외곽 쪽에 오래된 구옥 하나 들고 있는데 요즘 공시가 보니까 한숨부터 나오네요. 안 그래도 처분이 안 돼서 애물단지처럼 느껴지는데 보유세까지 꼬박꼬박 나가니까 참 무겁더라고요. 근데 가만 생각해보니 세금 몇백보다 더 무서운 건 나중에 팔고 싶어도 못 파는 상황인 것 같아요. 결국 구옥은 건물이 낡은 것보다 입지가 생명이라던데 시골 접경지 같은 곳은 매수세가 아예 안 붙으니까요. 당장 나가는 세금 아까워서 전전긍긍하기보다 내 집이 시장에서 완전히 소외되기 전에 던지는 게 자산 방어 아닐까 싶네요. 보유세 낼 여력이 있더라도 입지 경쟁력이 끝난 곳이라면 하루라도 빨리 털어내는 게 맞을까요?