부산 세제 완화로 번 시간, 연제갤러리자이 갈아타기 기회로 써야

부산에 집 한 채 오래 들고 계셨던 분들, 방금 나온 세제 개편 소식 꼭 보셔야겠어요. 정부에서 보유공제 폐지를 연기한다는데, 결국 1주택자들 세금 부담을 확 낮춰주겠다는 뜻이거든요. 이 동네 처음 오시는 분들도 계시겠지만, 저처럼 10년 넘게 산 사람들은 이번이 진짜 기회라는 게 느껴져요. 지금 부산 분양가가 평당 3천만 원을 넘었잖아요. ㄷㄷ 그냥 버티기만 할 게 아니라 자산 재편을 고민해야 할 시점이죠. 연제갤러리자이처럼 평지에 더블 역세권 신축이 들어온다는데, 이런 확실한 곳으로 갈아타는 게 장기적으로 훨씬 이득일 것 같아요. 특히 망미포스코 건너편 광안A구역 재개발 진행되는 거 보면, 감평이라는 게 결국 상대적 가치로 결정되는 거라 소름 돋을 때가 많아요. 내 집 가치 제대로 평가받을 수 있을 때, 입지 좋은 신축 예정지로 미리 눈 돌리는 게 현명한 전략이겠죠? 세제 완화로 번 시간 동안 넋 놓고 있기보다는, 실거주 편의성 확실한 대장급 입지로 옮겨갈 준비를 해야 합니다. 결국 갈리는 건 취득세 부담을 감수하고라도 상급지 신축 리스크를 안을 배짱이 있느냐네요.