부산 분양가 3천 시대라더니 재건축 분담금 폭탄에 앞길이 막막함

결국 터질 게 터졌네요. 요즘 부산 전월세 돌아가는 꼴 보며 내 집 마련 고민하던 분들, 이제는 사고 싶어도 못 사는 상황입니다. 제가 수십 년 부산 부동산 지켜봤지만 4년 만에 분양가가 102%나 오르는 건 처음 봅니다. 서울 다음으로 비싼 전국 2위라니, 부산 시민들 소득으로 감당할 수준을 넘었죠. 평당 3,000만 원 시대가 열리니 재건축 단지들 분담금이 수억 원씩 뛰는 건 당연한 수순입니다. 조합원들 사이에서 곡소리 나는 게 단순한 엄살이 아니더군요. 공사비에 분양가까지 천장을 뚫으니 재건축은 이제 '독이 든 성배'가 된 기분입니다. 이 살벌한 가격표가 서민들 주거 사다리를 아예 걷어차고 있습니다. 과거에도 위기는 있었지만 이번 분담금 리스크는 차원이 다릅니다. 이 허들을 넘지 못하면 부산에서 새집 꿈꾸는 건 한동안 정말 힘들겠다는 판단이 드네요.