부산시 오늘 실거래 87건 — 더샵센텀파크1차 50평 18.6억 (+2.80억)

오늘 부산시 실거래 87건 등록됐습니다. 상승 39건 · 하락 48건 명지롯데캐슬 46평 4.5억 (-0.60억), 5층, 26.09.16 명지협성휴포레 22평 2.7억 (+0.03억), 11층, 26.09.29 엘크루블루오션4단지 46평 5.4억 (-0.95억), 2층, 26.09.29 구서우성 26평 1.8억 (-0.03억), 11층, 26.09.28 래미안장전 35평 9.0억 (+0.22억), 5층, 26.09.16 삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평 5.6억 (-0.70억), 3층, 26.09.29 온천장역삼정그린코아 11평 0.6억 (-0.10억), 14층, 26.09.28 청룡협성엠파이어 33평 4.0억 (-0.50억), 24층, 26.09.29 쌍용더플래티넘오시리아 33평 7.5억 (+0.17억), 13층, 26.08.31 이진캐스빌 34평 4.3억 (+0.15억), 10층, 26.09.29 정관동원로얄듀크2차 32평 3.6억 (-0.12억), 15층, 26.09.29 정관협성르네상스타운 39평 4.0억 (-0.25억), 8층, 26.09.29 GS하이츠자이 38평 8.9억 (-0.20억), 20층, 26.09.15 LG메트로시티1차 32평 5.0억 (-0.18억), 20층, 26.09.29 LG메트로시티2차 32평 5.2억 (-0.07억), 5층, 26.09.23 LG메트로시티4-1차 32평 5.0억 (-0.28억), 20층, 26.09.29 대연극동 24평 2.2억 (-0.18억), 12층, 26.09.28 대연롯데캐슬레전드 22평 3.3억 (-0.07억), 2층, 26.09.21 대연힐스테이트푸르지오 33평 10.4억 (+1.24억), 9층, 26.09.19 문현푸르지오트레시엘 25평 3.9억 (-0.25억), 7층, 26.09.23 일신보라 24평 1.6억 (+0.07억), 18층, 26.09.29 한화꿈에그린 35평 4.0억 (-0.15억), 33층, 26.09.24 두산위브포세이돈Ⅱ 48평 5.2억 (-1.30억), 37층, 26.09.15 범양레우스센트럴베이 30평 4.7억 (-0.26억), 13층, 26.09.04 동래3차SK뷰(주) 30평 4.8억 (-0.14억), 7층, 26.09.20 동래대우 26평 4.1억 (-0.03억), 2층, 26.09.16 동래더샵(주) 35평 7.2억 (-0.05억), 40층, 26.09.19 새동래1차 26평 3.7억 (+0.10억), 6층, 26.08.12 안락SK 32평 4.2억 (-0.20억), 15층, 26.09.22 가야반도보라빌 49평 6.1억 (+0.10억), 20층, 26.09.17 개금역스마트W(도시형) 17평 1.5억 (+0.01억), 15층, 26.07.25 골든팰리스더리치 22평 2.1억 (-0.13억), 3층, 26.09.28 대원1단지 30평 3.1억 (-2.35억), 9층, 26.09.12 래미안어반파크 35평 7.7억 (+0.15억), 2층, 26.09.28 백양산월드메르디앙 34평 2.8억 (+0.11억), 12층, 26.09.28 서면동일파크스위트3차 27평 3.9억 (-0.01억), 19층, 26.09.28 서면아이파크1단지 34평 7.0억 (-0.40억), 1층, 26.09.29 신화골든뷰 25평 2.4억 (+0.01억), 17층, 26.09.28 우일아내트 20평 2.0억 (-0.17억), 14층, 26.09.08 전포유림노르웨이숲 26평 3.6억 (+0.15억), 25층, 26.09.29 포레나부산초읍 34평 5.0억 (-0.61억), 6층, 26.09.29 e편한세상금정산 30평 4.2억 (+0.25억), 22층, 26.09.28 대성타워맨션 31평 2.2억 (+0.00억), 2층, 26.09.19 덕천한라 31평 1.5억 (+0.07억), 10층, 26.09.29 백양디이스트 28평 3.1억 (-0.03억), 4층, 26.09.28 백양디이스트 28평 3.1억 (-0.03억), 4층, 26.09.28 삼성 28평 2.1억 (+0.21억), 6층, 26.09.23 시영(화명그린파크) 16평 1.7억 (-0.08억), 5층, 26.09.18 코오롱하늘채1차 25평 4.1억 (+0.26억), 20층, 26.09.29 화명대림타운 24평 1.8억 (-0.49억), 5층, 26.09.29 화명롯데낙천대 35평 5.3억 (+0.26억), 10층, 26.09.22 화명롯데캐슬카이저 33평 6.8억 (-0.25억), 31층, 26.09.23 화명현대2차 24평 3.4억 (+0.00억), 3층, 26.09.29 백양그린 20평 0.9억 (-0.07억), 1층, 26.09.20 사상역포르투나더테라스(도시형) 10평 1.0억 (-0.01억), 17층, 26.09.16 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 31평 5.7억 (-0.27억), 13층, 26.09.29 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 33평 6.1억 (+0.36억), 36층, 26.09.21 e편한세상사하 25평 2.3억 (+0.25억), 11층, 26.09.18 삼환 24평 1.9억 (-0.05억), 21층, 26.09.22 신동아(33-4) 22평 0.8억 (+0.04억), 6층, 26.09.21 장림협성르네상스타운 26평 1.8억 (+0.05억), 11층, 26.09.28 대림비치 24평 2.0억 (+0.00억), 22층, 26.09.07 송도정림비치타운 30평 1.7억 (+0.28억), 15층, 26.09.05 e편한세상오션테라스4단지 32평 7.1억 (-0.10억), 5층, 26.09.28 광안자이 31평 8.2억 (-0.25억), 2층, 26.09.19 남천엑슬루타워 50평 8.7억 (+0.70억), 27층, 26.09.26 삼익비치타운 16평 7.0억 (+0.05억), 11층, 26.09.29 수영강동원로얄듀크 33평 5.7억 (-0.35억), 4층, 26.09.29 거제1차현대홈타운 23평 5.0억 (-0.35억), 18층, 26.09.18 연산역이즈(도시형) 20평 2.1억 (+0.20억), 8층, 26.09.28 연제롯데캐슬앤데시앙 33평 8.0억 (+0.63억), 18층, 26.09.26 힐스테이트연산2단지 33평 5.7억 (-1.20억), 2층, 26.09.28 영광골든타워 33평 2.3억 (-0.09억), 4층, 26.09.16 영선반도보라 24평 2.0억 (+0.35억), 12층, 26.09.28 절영 19평 1.1억 (+0.27억), 14층, 26.09.29 경남선경 48평 5.2억 (+0.17억), 17층, 26.09.23 경동마리나 64평 13.4억 (+0.90억), 9층, 26.09.03 금호 33평 2.2억 (+0.00억), 9층, 26.09.14 더샵센텀파크1차 50평 18.6억 (+2.80억), 33층, 26.09.22 동부올림픽타운 32평 8.6억 (+0.10억), 2층, 26.09.19 래미안해운대 33평 8.0억 (-0.25억), 5층, 26.09.21 벽산2차 39평 5.6억 (+0.60억), 20층, 26.09.22 센텀e-편한세상 29평 6.5억 (-0.25억), 21층, 26.09.13 센텀대림 22평 2.5억 (-0.05억), 19층, 26.09.28 센텀리슈빌 34평 8.0억 (-0.28억), 18층, 26.09.19 센텀현대 32평 4.7억 (-0.10억), 11층, 26.09.28 해운대달맞이유림노르웨이숲 33평 6.9억 (+0.98억), 16층, 26.09.29 ■ 시장 분석 부산 시장은 하락 거래가 우세한 가운데 입지별 양극화가 심화되고 있습니다. 해운대와 남구 등 선호 입지의 대형 평형은 강세를 보이나 외곽 지역과 중소형은 하락 압력이 큽니다. 핵심 지역 대단지는 가격 방어력이 높지만 시장 전반에 하락 건수가 더 많은 만큼 공격적 투자보다는 급매물 중심의 선별적 접근이 필요하며 입지 경쟁력에 따른 차별화 전략이 요구되는 시점입니다.