부산시 오늘 실거래 75건 — 벽산아스타 46평 7.7억 (+2.35억)

오늘 부산시 실거래 75건 등록됐습니다. 상승 39건 · 하락 35건 · 신규 1건 더샵명지퍼스트월드2단지 34평 5.7억 (-0.18억), 19층, 26.10.15 더힐시그니처 49평 7.5억 (+0.50억), 13층, 26.10.10 명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 4.3억 (+0.00억), 23층, 26.10.10 명지대방노블랜드오션뷰2차 34평 4.5억 (-0.70억), 4층, 26.10.16 명지오션시티삼정그린코아 34평 3.6억 (+0.08억), 1층, 26.10.15 구서SK뷰1단지 33평 6.5억 (-0.15억), 13층, 26.10.15 구서유림노르웨이아침 19평 1.2억 (-0.25억), 22층, 26.10.14 벽산블루밍장전디자인시티 34평 5.0억 (-0.12억), 20층, 26.10.15 부곡대우 48평 5.5억 (+0.07억), 4층, 26.10.16 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 33평 4.2억 (-0.80억), 7층, 26.10.15 두산위브더테라스 35평 3.0억 (-0.15억), 1층, 26.10.16 이지더원1차오션포레 24평 3.2억 (+0.29억), 9층, 26.10.16 이진캐스빌블루2차 27평 2.6억 (-0.04억), 7층, 26.10.08 정관동일스위트3차 39평 3.2억 (-0.28억), 7층, 26.10.16 대연디아이엘 25평 7.7억 (-0.61억), 7층, 26.10.12 대연롯데캐슬레전드 46평 9.8억 (-1.20억), 6층, 26.09.29 두산위브더제니스오션시티 30평 5.4억 (-0.02억), 15층, 26.10.15 롯데캐슬인피니엘 34평 7.3억 (+0.25억), 24층, 26.10.16 부산역유림로미오&줄리엣(도시형) 8평 0.6억 (+0.01억), 9층, 26.09.23 지원더뷰오션1차 33평 4.0억 (-0.60억), 8층, 26.10.15 동래3차SK뷰(주) 34평 5.8억 (-0.04억), 25층, 26.09.27 동래SK뷰2차 59평 8.8억 (-0.15억), 18층, 26.10.11 래미안포레스티지 35평 9.8억 (+0.45억), 23층, 26.09.29 벽산아스타 46평 7.7억 (+2.35억), 7층, 26.10.12 사직KCC스위첸 26평 5.0억 (-0.05억), 26층, 26.10.16 사직쌍용예가 32평 5.7억 (-0.17억), 13층, 26.10.16 사직역삼정그린코아더베스트1차 34평 7.8억 (+0.35억), 28층, 26.09.24 안락경동리인 29평 5.1억 (-0.05억), 13층, 26.10.12 안락뜨란채2단지 34평 4.7억 (+0.05억), 14층, 26.10.16 가야롯데캐슬골드아너 24평 6.0억 (-0.47억), 33층, 26.10.16 래미안어반파크 24평 6.2억 (+0.05억), 18층, 26.10.16 래미안어반파크 35평 7.4억 (-0.15억), 25층, 26.10.15 백양산쌍용스윗닷홈 36평 3.0억 (+0.32억), 5층, 26.10.15 서면동문굿모닝힐 29평 3.7억 (-0.01억), 9층, 26.10.12 서면동문굿모닝힐 45평 5.4억 (+0.97억), 33층, 26.09.16 서면아이파크1단지 25평 5.9억 (-0.05억), 15층, 26.10.15 연지자이2차 45평 6.5억 (+0.50억), 12층, 26.10.10 그린숲속 24평 1.1억 (+0.16억), 5층, 26.10.16 대림쌍용강변타운 24평 4.4억 (+0.35억), 24층, 26.10.16 대림쌍용강변타운 32평 5.7억 (+0.10억), 11층, 26.10.15 백양산베스티움에코포레 34평 3.0억 (-0.20억), 2층, 26.10.16 삼성 34평 2.6억 (+0.23억), 13층, 26.10.13 화명동원로얄듀크비스타2차 34평 5.3억 (+0.50억), 8층, 26.10.15 다대대우 48평 5.4억 (+0.13억), 13층, 26.10.13 도시몰운대(그린비치) 20평 0.9억 (-0.10억), 21층, 26.10.15 부영벽산파라빌 46평 2.7억 (+0.10억), 19층, 26.10.03 사하한신더휴 31평 4.1억 (-0.20억), 5층, 26.10.16 삼환 32평 2.5억 (-0.07억), 2층, 26.10.15 신세대지큐빌 20평 0.9억 (+0.14억), 11층, 26.10.16 원우 31평 2.0억 (+0.16억), 15층, 26.10.16 화신 31평 1.2억 (+0.10억), 1층, 26.10.08 광안더샵 33평 9.1억 (+1.60억), 29층, 26.10.16 드파인광안 33평 11.4억 (+0.72억), 13층, 26.10.13 협성엠파이어B단지 32평 6.0억 (+0.92억), 9층, 26.10.13 거제미소지움더퍼스트 24평 4.5억 (신규), 11층, 26.10.16 레이카운티 34평 12.2억 (+1.68억), 25층, 26.10.13 레이카운티 41평 15.1억 (-0.40억), 35층, 26.10.15 연산경동메르빌 38평 6.0억 (+0.49억), 49층, 26.10.16 연산더샵 17평 2.3억 (-0.20억), 2층, 26.10.15 연산롯데캐슬골드포레 35평 7.6억 (-0.25억), 5층, 26.10.10 연산엘지 32평 3.5억 (+0.24억), 14층, 26.10.15 동삼그린힐 21평 0.9억 (+0.15억), 11층, 26.10.15 영도유림 24평 0.8억 (-0.16억), 10층, 26.10.15 LG 24평 3.6억 (-0.05억), 20층, 26.10.14 건영2차 22평 3.9억 (-0.36억), 12층, 26.10.09 대우금사 32평 2.1억 (-0.06억), 25층, 26.10.07 래미안해운대 33평 8.7억 (+0.70억), 26층, 26.09.30 반도보라빌 42평 7.3억 (+1.45억), 13층, 26.10.13 반여우신 32평 2.0억 (-0.07억), 1층, 26.10.15 베뉴브해운대 33평 13.8억 (+0.83억), 21층, 26.10.15 센텀kcc스위첸 26평 5.5억 (+0.06억), 5층, 26.10.15 영남 23평 3.2억 (+0.05억), 16층, 26.10.16 해운대경남아너스빌 43평 8.3억 (-0.25억), 13층, 26.10.06 해운대롯데4차 32평 5.8억 (+0.28억), 13층, 26.10.05 해운대센트럴푸르지오 33평 9.5억 (+0.00억), 33층, 26.09.22 ■ 시장 분석 부산 시장은 상승과 하락이 혼재된 가운데 핵심 입지는 뚜렷한 반등세를 보입니다. 해운대, 연제, 수영구 등 선호 지역 대단지와 중대형 평형에서 큰 폭의 상승 사례가 확인되며 양극화가 심화되는 양상입니다. 실거주 수요가 탄탄한 상급지 신축 위주로 가격 회복이 가파른 만큼, 입지 가치에 따른 선별적 접근과 대장주 아파트 중심의 시장 모니터링이 필요합니다.