부산시 오늘 실거래 75건 — 백조 45평 3.9억 (-3.40억)

오늘 부산시 실거래 75건 등록됐습니다. 상승 41건 · 하락 34건 더샵명지퍼스트월드2단지 46평 8.3억 (-0.55억), 12층, 26.07.30 명지1차금강펜테리움센트럴파크 26평 3.1억 (+0.10억), 22층, 26.07.31 명지대방노블랜드오션뷰2차 34평 5.0억 (-0.15억), 15층, 26.07.31 금정맨션 28평 1.6억 (-0.32억), 2층, 26.07.25 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 9평 0.9억 (-0.01억), 10층, 26.07.11 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 10평 1.0억 (-0.04억), 11층, 26.07.14 현대그레이스 23평 1.2억 (+0.02억), 22층, 26.07.31 일광한신더휴센트럴포레1단지 34평 4.9억 (+0.05억), 18층, 26.07.14 정관롯데캐슬2차 38평 3.9억 (+0.07억), 20층, 26.07.30 정관양우내안애 25평 2.0억 (-0.12억), 12층, 26.07.31 LG메트로시티1차 43평 6.9억 (+1.11억), 24층, 26.07.30 LG메트로시티5차 32평 5.3억 (-0.02억), 7층, 26.07.19 대연SK뷰1차 40평 3.4억 (-0.45억), 11층, 26.07.14 대연디아이엘 25평 6.6억 (+0.13억), 26층, 26.07.26 대연디아이엘 33평 8.7억 (+0.16억), 6층, 26.07.26 대연롯데캐슬레전드 25평 6.4억 (-0.36억), 13층, 26.07.30 데시앙해링턴플레이스파크시티 25평 3.7억 (+0.10억), 13층, 26.07.31 무학프라자 35평 2.5억 (+0.25억), 9층, 26.07.31 오션파라곤 24평 3.1억 (-0.08억), 2층, 26.07.30 우암자유1차 31평 2.3억 (+0.00억), 13층, 26.07.27 협성휴포레부산진역오션뷰 25평 5.7억 (+0.40억), 40층, 26.07.28 동래3차SK뷰(주) 34평 5.8억 (-0.13억), 12층, 26.07.30 동래래미안아이파크 25평 7.8억 (+0.96억), 5층, 26.07.26 럭키 33평 8.7억 (+0.65억), 12층, 26.07.15 삼익 25평 4.1억 (+0.07억), 3층, 26.07.23 포레나동래 34평 6.3억 (+0.18억), 13층, 26.07.30 e편한세상서면더센트럴 34평 5.9억 (+0.20억), 26층, 26.07.31 개금우드빌(1-7) 19평 0.9억 (+0.02억), 12층, 26.07.29 글로벌타워 24평 1.9억 (+0.07억), 10층, 26.07.21 백조 45평 3.9억 (-3.40억), 1층, 26.07.11 서면동일파크스위트1차 33평 3.9억 (-0.06억), 12층, 26.07.30 서면스위트엠골드에비뉴 23평 3.8억 (+0.68억), 20층, 26.07.17 서면써밋더뉴 48평 16.9억 (+0.74억), 35층, 26.07.26 시민공원삼정그린코아더베스트 32평 4.5억 (+0.15억), 6층, 26.07.30 시민공원일동미라주시티(도시형) 23평 2.1억 (-0.26억), 4층, 26.07.31 신개금LG1차 32평 3.4억 (+0.06억), 13층, 26.07.31 신개금LG1차 43평 3.9억 (-0.23억), 10층, 26.07.31 신개금LG1차 49평 4.4억 (-0.12억), 20층, 26.07.31 양정센텀 28평 2.2억 (-0.37억), 5층, 26.07.10 주공3단지 20평 1.4억 (+0.08억), 9층, 26.07.22 현대1차 23평 3.4억 (+0.57억), 21층, 26.07.30 더래디언트금정산 25평 3.0억 (-0.17억), 5층, 26.07.31 수정강변타운 24평 2.5억 (-0.12억), 3층, 26.07.07 유림노르웨이숲 23평 1.6억 (+0.22억), 19층, 26.07.30 화명대림타운 24평 2.2억 (+0.35억), 8층, 26.07.31 화명롯데캐슬카이저 43평 7.1억 (-0.25억), 9층, 26.07.30 화명한일유앤아이 26평 2.6억 (-0.52억), 3층, 26.07.30 경성스마트W(도시형) 20평 1.9억 (-0.05억), 11층, 26.07.30 괴정그린시티 29평 3.2억 (-0.09억), 14층, 26.07.31 나산리버빌 32평 2.2억 (+0.09억), 5층, 26.06.19 사하뷰웰 33평 2.6억 (+0.30억), 13층, 26.07.30 대신푸르지오 41평 7.6억 (-0.30억), 7층, 26.07.30 문화 20평 2.1억 (+0.10억), 6층, 26.07.27 e편한세상오션테라스4단지 33평 9.3억 (+1.40억), 4층, 26.07.25 광안현대하이페리온 49평 7.1억 (+0.62억), 8층, 26.07.30 남천동원로얄듀크 31평 5.3억 (+0.37억), 14층, 26.07.31 드파인광안 31평 10.1억 (-0.86억), 4층, 26.07.31 수영SK뷰1단지 35평 6.7억 (-0.30억), 10층, 26.07.28 레이카운티 24평 6.8억 (-1.45억), 6층, 26.07.31 부산센텀푸르지오 29평 4.5억 (+0.10억), 6층, 26.07.31 시청역해모로센티아 24평 5.4억 (+0.32억), 24층, 26.07.28 연산엘지 43평 3.5억 (-0.50억), 4층, 26.07.13 연산일동미라주더스타 29평 4.5억 (+0.17억), 9층, 26.07.30 현대(983-9) 24평 1.7억 (-0.18억), 16층, 26.07.29 부산오션시티푸르지오 35평 3.9억 (-0.10억), 47층, 26.07.31 LG 24평 3.8억 (+0.15억), 10층, 26.07.31 경남아너스빌 22평 3.0억 (-0.36억), 18층, 26.07.30 대동타운 32평 6.5억 (+0.82억), 3층, 26.07.23 더샵센텀파크1차 40평 11.8억 (-3.00억), 5층, 26.07.30 르엘리버파크센텀(주상복합) 51평 22.6억 (-0.09억), 30층, 26.07.30 반여우신 32평 2.0억 (+0.13억), 1층, 26.07.25 벽산삼협한솔 23평 1.6억 (+0.47억), 16층, 26.07.22 해운대대우2차 32평 5.6억 (+0.10억), 18층, 26.07.31 해운대삼정코아 24평 2.9억 (-0.25억), 3층, 26.07.31 현대일성 32평 1.4억 (+0.11억), 2층, 26.07.31 ■ 시장 분석 상승 거래가 우세한 가운데 보합권 내 국지적 반등이 관찰됩니다. 수영과 남구 신축은 강세인 반면 해운대 등 일부 대형 평형은 하락하며 양극화가 뚜렷합니다. 2030평형대 브랜드 단지의 하방 경직성이 확인되므로 무분별한 추격 매수보다는 입지와 브랜드 가치에 집중한 선별 투자가 필요합니다. 우량 매물 중심의 모니터링과 중장기적 관점의 접근을 권장합니다.