부산시 오늘 실거래 72건 — 삼익비치타운 24평 8.4억 (-1.00억)

오늘 부산시 실거래 72건 등록됐습니다. 상승 38건 · 하락 33건 · 신규 1건 더샵명지퍼스트월드2단지 34평 6.0억 (-0.12억), 28층, 26.10.01 명지오션시티삼정그린코아 28평 2.9억 (-0.40억), 7층, 26.10.01 명지오션시티한신휴플러스 33평 3.3억 (+0.18억), 9층, 26.09.30 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 43평 6.5억 (-0.51억), 5층, 26.09.21 EG더원3차 26평 2.6억 (+0.09억), 5층, 26.09.30 이지더원1차오션포레 24평 3.0억 (-0.24억), 2층, 26.09.30 정관동원로얄듀크2차 32평 3.5억 (-0.12억), 2층, 26.09.30 대연롯데캐슬레전드 25평 6.8억 (+0.00억), 11층, 26.09.15 데시앙해링턴플레이스파크시티 25평 3.8억 (+0.16억), 29층, 26.09.29 두산위브더제니스하버시티(주) 26평 5.6억 (+0.28억), 31층, 26.09.26 모티더베스트빌 22평 2.0억 (-0.15억), 16층, 26.09.30 부산역유림로미오&줄리엣(도시형) 14평 0.9억 (+0.03억), 8층, 26.09.30 e편한세상동래명장 26평 5.0억 (+0.09억), 16층, 26.10.01 동래사적공원대광로제비앙 32평 8.3억 (-0.28억), 24층, 26.09.30 동래효성해링턴플레이스 35평 6.8억 (+0.50억), 45층, 26.09.08 사직쌍용예가 24평 4.1억 (-0.43억), 18층, 26.09.30 삼익 32평 4.5억 (-0.23억), 1층, 26.09.15 새한센시빌 30평 2.8억 (-0.45억), 10층, 26.10.01 네오스포 38평 2.3억 (+0.18억), 9층, 26.09.03 백양뜨란채 24평 1.4억 (+0.00억), 5층, 26.09.19 서면비스타동원 33평 5.2억 (-0.35억), 13층, 26.10.01 신개금LG1차 24평 2.6억 (+0.10억), 20층, 26.10.01 양정포레힐즈스위첸 35평 7.8억 (+0.05억), 19층, 26.09.30 이진젠시티(주) 33평 6.8억 (+0.20억), 17층, 26.09.30 주공3단지 25평 1.6억 (+0.00억), 8층, 26.10.01 현대2차 31평 3.8억 (-0.10억), 16층, 26.09.30 e편한세상금정산 34평 4.6억 (-0.01억), 21층, 26.10.01 대성타워맨션 31평 1.9억 (-0.33억), 4층, 26.09.30 만덕2휴먼시아 33평 2.6억 (-0.28억), 9층, 26.10.01 백양디이스트 24평 2.8억 (+0.11억), 4층, 26.09.30 벽산그린타운3차 23평 0.8억 (-0.02억), 14층, 26.09.30 화명대림타운 32평 3.0억 (+0.15억), 9층, 26.09.30 덕포벽산블루밍 33평 3.0억 (+0.05억), 21층, 26.10.01 삼성1차 22평 0.9억 (-0.28억), 9층, 26.09.30 신구덕우성 33평 2.5억 (-0.10억), 19층, 26.09.09 학장대림 23평 1.0억 (-0.01억), 3층, 26.09.10 학장대림 30평 1.4억 (+0.13억), 9층, 26.09.28 현대무지개타운 40평 2.0억 (+0.08억), 14층, 26.09.21 e편한세상사하 25평 2.3억 (-0.03억), 3층, 26.09.30 e편한세상사하2차 25평 2.5억 (+0.05억), 6층, 26.10.01 벽산하이츠타운 31평 1.2억 (-0.29억), 4층, 26.09.29 남천코오롱하늘채골든비치 44평 13.7억 (+0.60억), 18층, 26.09.15 백산 30평 4.2억 (-0.22억), 5층, 26.10.01 삼익비치타운 24평 8.4억 (-1.00억), 2층, 26.09.30 수영SK뷰1단지 35평 6.4억 (+0.29억), 17층, 26.09.13 수영강동원로얄듀크 31평 5.8억 (+0.14억), 5층, 26.10.01 신우피렌체 29평 3.9억 (신규), 9층, 26.08.03 거제1차현대홈타운 32평 7.2억 (+0.50억), 21층, 26.09.29 거제월드메르디앙 34평 6.5억 (-0.50억), 4층, 26.09.30 레이카운티 24평 7.5억 (+0.30억), 18층, 26.09.19 레이카운티 30평 10.9억 (+0.25억), 7층, 26.09.19 센텀리버SK뷰 25평 4.5억 (+0.15억), 21층, 26.09.29 연산SK뷰1단지 49평 4.2억 (+0.42억), 7층, 26.09.30 연산센터빌 31평 2.9억 (+0.04억), 18층, 26.09.19 연산엘지 24평 2.5억 (-0.25억), 11층, 26.09.29 연산일동미라주더스타 32평 4.5억 (-0.05억), 7층, 26.09.29 연산한일유앤아이 23평 2.5억 (-0.13억), 16층, 26.09.28 연산현대홈타운 34평 2.8억 (-0.13억), 22층, 26.09.30 한성기린 22평 2.2억 (-0.10억), 3층, 26.09.20 현대(983-9) 24평 1.8억 (+0.13억), 9층, 26.09.30 한일유앤아이 32평 1.6억 (+0.05억), 13층, 26.09.30 동아(92) 33평 1.7억 (-0.05억), 9층, 26.09.09 경남선경 21평 2.9억 (+0.15억), 9층, 26.09.30 반여우신 24평 1.9억 (+0.07억), 19층, 26.09.30 센텀SK뷰 32평 2.7억 (-0.82억), 1층, 26.10.01 센텀e-편한세상 34평 8.2억 (+0.23억), 17층, 26.09.29 센텀그린타워 23평 0.6억 (-0.20억), 11층, 26.09.30 센텀롯데캐슬 24평 2.8억 (+0.09억), 16층, 26.09.30 센텀현대 28평 4.7억 (+1.00억), 11층, 26.09.30 해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 5.1억 (-0.15억), 6층, 26.09.30 해운대엔스타 24평 2.2억 (+0.00억), 4층, 26.10.01 해운대화목타운 22평 4.7억 (+0.03억), 17층, 26.10.01 ■ 시장 분석 현재 부산 부동산 시장은 상승 38건, 하락 33건으로 팽팽한 보합세를 보이나 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 해운대, 수영, 연제구 등 선호 입지의 브랜드 대단지는 큰 폭의 상승세를 보이는 반면, 외곽 및 노후 단지는 하락세가 지속되고 있습니다. 투자자는 실거주 수요가 풍부한 상급지 위주로 선별적 접근이 필요하며 입지에 따른 가치 차별화에 주목해야 합니다.