부산시 오늘 실거래 63건 — 더샵센트럴스타 66평 11.0억 (-3.25억)

오늘 부산시 실거래 63건 등록됐습니다. 상승 32건 · 하락 30건 · 신규 1건 명지금강펜테리움센트럴파크2차 26평 3.3억 (+0.70억), 23층, 26.08.01 에코델타시티중흥S-클래스에듀리버 33평 5.5억 (+0.05억), 8층, 26.08.06 영어도시퀸덤1차링컨타운 55평 7.8억 (+0.35억), 6층, 26.08.04 지사과학삼정그린코아 25평 1.4억 (+0.05억), 8층, 26.08.07 부곡늘푸른 16평 0.8억 (-0.15억), 7층, 26.07.18 일광노르웨이숲오션포레 33평 5.8억 (-0.61억), 20층, 26.08.04 한신 32평 2.6억 (+0.42억), 20층, 26.08.07 더블유 47평 19.4억 (+0.55억), 37층, 26.07.27 더비치푸르지오써밋 24평 9.8억 (-0.65억), 2층, 26.08.02 두산위브더제니스오션시티 33평 5.8억 (+0.01억), 15층, 26.08.05 롯데캐슬인피니엘 25평 6.1억 (+0.13억), 20층, 26.08.06 문현범양레우스 28평 3.3억 (-0.08억), 5층, 26.08.04 문현푸르지오트레시엘 30평 5.2억 (+0.28억), 15층, 26.08.05 쌍용예가 24평 2.8억 (+0.00억), 15층, 26.08.06 하얏트 19평 1.5억 (-0.07억), 13층, 26.07.31 강변뜨란채 34평 5.7억 (-0.01억), 21층, 26.07.22 동래사적공원대광로제비앙 32평 8.4억 (+0.47억), 19층, 26.07.28 천일스카이원(도시형) 21평 2.1억 (-0.55억), 7층, 26.07.18 더샵센트럴스타 66평 11.0억 (-3.25억), 30층, 26.07.15 서면롯데캐슬엘루체 35평 6.8억 (+0.50억), 44층, 26.08.06 서면베르빌ll 9평 0.5억 (+0.04억), 13층, 26.08.07 양정포레힐즈스위첸 35평 7.2억 (-0.25억), 2층, 26.08.06 초읍하늘채포레스원 24평 5.0억 (-0.38억), 5층, 26.08.07 초읍한신 31평 2.5억 (+0.25억), 15층, 26.07.30 화인 23평 2.2억 (-0.24억), 18층, 26.08.06 신주례LG1차 25평 1.4억 (-0.30억), 6층, 26.08.07 미광 21평 1.0억 (-0.65억), 5층, 26.06.03 e편한세상송도더퍼스트비치 24평 3.8억 (-0.10억), 8층, 26.08.04 대신2차푸르지오 18평 2.5억 (-0.09억), 19층, 26.08.06 동대신역비스타동원 35평 5.7억 (+0.05억), 29층, 26.07.20 드파인광안 31평 10.8억 (+0.32억), 15층, 26.08.07 드파인광안 33평 12.0억 (-0.02억), 11층, 26.08.07 센텀비스타동원 33평 8.2억 (-1.13억), 3층, 26.08.07 신우피렌체 29평 3.9억 (신규), 9층, 26.08.01 써밋리미티드남천 47평 21.3억 (-0.04억), 7층, 26.07.12 월드파크5 22평 4.1억 (+0.92억), 13층, 26.08.05 화목타운 31평 5.3억 (-0.05억), 9층, 26.08.05 거제2차현대홈타운 27평 6.0억 (-0.50억), 11층, 26.07.28 더샵파크시티 34평 6.4억 (-0.10억), 3층, 26.08.01 레이카운티 30평 10.7억 (+0.20억), 18층, 26.07.29 부산더샵시티애비뉴 33평 5.9억 (+0.00억), 31층, 26.08.06 부산센텀푸르지오 24평 3.8억 (-0.28억), 22층, 26.07.19 시청역해모로센티아 24평 5.1억 (-0.25억), 11층, 26.08.02 연산경동메르빌 34평 5.1억 (+0.55억), 25층, 26.08.04 연산더샵 34평 7.0억 (+0.00억), 10층, 26.08.06 연산롯데캐슬골드포레 35평 6.0억 (-1.10억), 11층, 26.08.04 연산일동미라주더스타 29평 4.6억 (+0.02억), 28층, 26.08.05 연산현대홈타운 34평 2.8억 (+0.03억), 19층, 26.08.04 연제SK뷰센트럴 32평 5.8억 (+0.55억), 26층, 26.08.06 유림아시아드타워 24평 1.7억 (-0.69억), 2층, 26.08.02 태경썬샤인 33평 2.8억 (+0.05억), 2층, 26.07.03 힐스테이트연산2단지 24평 5.8억 (+0.11억), 25층, 26.08.06 롯데 31평 7.2억 (-0.10억), 7층, 26.08.04 베뉴브해운대 34평 13.2억 (-0.03억), 5층, 26.07.29 벽산2차 32평 5.1억 (+0.10억), 16층, 26.08.06 송정세양쉬에당파크 23평 2.0억 (-0.08억), 8층, 26.07.16 아시아선수촌 34평 4.5억 (+0.30억), 3층, 26.08.06 한라 22평 3.8억 (+0.09억), 9층, 26.07.25 해운대경동리인뷰2차 36평 8.6억 (-2.24억), 18층, 26.07.31 해운대대우1차 32평 5.7억 (+1.20억), 15층, 26.07.19 해운대힐스테이트위브 33평 7.6억 (+0.45억), 29층, 26.07.24 현대그린맨션 30평 3.3억 (+0.14억), 8층, 26.08.07 현대일성 23평 0.8억 (-0.45억), 8층, 26.08.06 ■ 시장 분석 부산은 상승과 하락 건수가 비슷해 보합권 내 혼조세를 보입니다. 해운대와 도심 대형 평형에서 큰 폭의 하락이 나타난 반면, 명지 등 서부산 신축은 상승했습니다. 단지별로 가격 흐름이 엇갈리는 양극화가 뚜렷하므로 일괄적 매수보다는 입지 가치와 가격 회복 탄력성을 고려한 선별적 접근이 필요합니다.