부산시 오늘 실거래 59건 — 엘시티 65평 29.5억 (+4.80억)

오늘 부산시 실거래 59건 등록됐습니다. 상승 31건 · 하락 28건 명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 3.8억 (-0.53억), 24층, 26.08.21 명지더웨스턴 35평 4.0억 (-0.25억), 3층, 26.08.26 금정산태진팰리스2차 28평 3.2억 (-0.05억), 18층, 26.08.13 부곡늘푸른 18평 1.1억 (+0.08억), 4층, 26.08.27 부곡늘푸른 18평 1.1억 (+0.08억), 4층, 26.08.27 부곡쌍용 50평 4.5억 (-1.65억), 20층, 26.08.27 진흥목화 33평 2.6억 (-0.20억), 4층, 26.08.26 해피투모로우 32평 3.0억 (+0.02억), 18층, 26.08.26 EG더원3차 26평 2.5억 (+0.07억), 10층, 26.08.26 이진캐스빌블루1차 34평 3.5억 (-0.25억), 16층, 26.08.26 LG메트로시티1차 32평 5.0억 (+0.02억), 1층, 26.08.27 LG메트로시티1차 43평 6.5억 (-0.45억), 18층, 26.08.14 LG메트로시티2차 32평 5.0억 (-0.05억), 1층, 26.08.27 LG메트로시티4-2차 46평 5.4억 (-0.66억), 1층, 26.08.27 LG메트로시티4-2차 54평 7.0억 (+0.03억), 21층, 26.08.25 대연디아이엘 33평 9.7억 (+0.40억), 21층, 26.08.22 대연롯데캐슬레전드 34평 8.2억 (+0.35억), 22층, 26.08.22 대연자이 25평 6.4억 (-0.38억), 17층, 26.08.23 e편한세상동래명장 30평 5.7억 (+0.47억), 21층, 26.08.26 동래동일스위트 27평 3.4억 (+0.02억), 20층, 26.08.26 사직삼정그린코아2차 33평 3.6억 (+0.03억), 7층, 26.08.21 삼익 25평 3.7억 (-0.34억), 8층, 26.08.13 e편한세상시민공원1단지 34평 7.8억 (-0.05억), 25층, 26.08.15 가야센트레빌 35평 6.4억 (+0.20억), 21층, 26.08.22 개금대동 23평 1.2억 (+0.08억), 5층, 26.08.26 개금역금강펜테리움더스퀘어 35평 6.7억 (+0.31억), 21층, 26.08.21 롯데캐슬라센트 26평 4.2억 (-0.15억), 7층, 26.08.26 시민공원일동미라주시티(도시형) 22평 2.3억 (-0.20억), 14층, 26.08.19 연지청구2차 25평 1.6억 (-0.06억), 5층, 26.08.26 현대1차 23평 3.0억 (-0.35억), 16층, 26.08.26 구포현대 26평 1.7억 (-0.02억), 10층, 26.08.27 금정산센트럴포레 24평 2.8억 (+0.06억), 18층, 26.08.26 동원역삼정그린코아 35평 3.5억 (+0.10억), 3층, 26.08.26 화명뜨란채 31평 3.3억 (-0.13억), 20층, 26.08.26 우신모라 18평 1.0억 (-0.26억), 4층, 26.08.26 강남 30평 1.1억 (+0.17억), 11층, 26.08.22 다대롯데캐슬몰운대 49평 4.8억 (+0.87억), 4층, 26.08.26 사하장림역스마트W 7평 0.9억 (+0.25억), 3층, 26.08.26 사하코오롱하늘채 31평 3.0억 (+0.05억), 9층, 26.08.26 사하한신더휴 25평 3.6억 (+0.00억), 23층, 26.08.26 삼환 24평 2.0억 (+0.00억), 23층, 26.08.06 우림 25평 1.0억 (-0.02억), 5층, 26.08.26 힐스테이트사하역 34평 6.2억 (+0.37억), 21층, 26.08.21 대신해모로센트럴 31평 5.9억 (-0.06억), 10층, 26.08.27 동대신역비스타동원 35평 5.1억 (-0.55억), 19층, 26.08.26 광안자이 34평 8.9억 (-1.62억), 3층, 26.08.23 뉴비치 18평 6.2억 (+0.05억), 4층, 26.08.14 수영SK뷰1단지 35평 6.2억 (-0.33억), 12층, 26.08.26 거제유림아시아드 61평 4.3억 (+0.00억), 15층, 26.08.22 연산더샵 17평 2.4억 (+0.10억), 4층, 26.08.24 연산부전타워 31평 2.1억 (+0.25억), 9층, 26.08.23 동삼그린힐 21평 0.8억 (-0.20억), 5층, 26.08.24 영도유림 24평 1.0억 (-0.09억), 4층, 26.08.26 대우금사 43평 3.1억 (-0.30억), 3층, 26.08.27 삼호가든 26평 7.8억 (+0.40억), 3층, 26.06.09 센텀센시빌 32평 6.0억 (+0.12억), 13층, 26.08.22 엘시티 65평 29.5억 (+4.80억), 30층, 26.08.24 해운대경보이리스오션(도시형) 19평 2.3억 (+0.16억), 17층, 26.07.30 해운대삼정코아 15평 2.1억 (-0.35억), 14층, 26.08.26 ■ 시장 분석 부산 시장은 상승 31건, 하락 28건으로 혼조세 속 강보합을 보입니다. 해운대 엘시티의 대폭 상승과 남구 신축 대단지의 강세가 뚜렷하며, 핵심 입지 위주로 시세가 방어되고 있습니다. 반면 일부 구도심과 외곽은 하락폭이 커 지역별 양극화가 심화되는 양상입니다. 투자자는 입지 경쟁력을 갖춘 대단지와 신축 위주의 수요 집중 현상을 핵심 인사이트로 삼아야 합니다.