부산시 오늘 실거래 186건 — 해운대자이2차 33평 13.5억 (+3.10억)

오늘 부산시 실거래 186건 등록됐습니다. 상승 98건 · 하락 87건 · 신규 1건 e편한세상명지 38평 5.5억 (-0.22억), 10층, 26.10.11 극동스타클래스 34평 3.1억 (-0.11억), 8층, 26.10.11 더샵명지퍼스트월드3단지 34평 5.5억 (-0.17억), 8층, 26.10.11 명지국제신도시호반베르디움1차 34평 4.6억 (-0.17억), 4층, 26.10.03 명지더웨스턴 30평 3.5억 (+0.24억), 4층, 26.10.10 명지롯데캐슬 33평 3.1억 (-0.05억), 7층, 26.10.02 명지오션시티한신휴플러스 33평 3.1억 (-0.15억), 2층, 26.10.11 명지협성휴포레 24평 2.8억 (+0.04억), 18층, 26.10.11 부산신호사랑으로부영1차 53평 3.5억 (-0.10억), 15층, 26.09.21 SK 32평 4.2억 (+0.19억), 6층, 26.10.09 경남한신 31평 3.5억 (+0.05억), 15층, 26.10.10 경동 31평 1.9억 (+0.05억), 1층, 26.09.29 경동 65평 5.1억 (-0.10억), 4층, 26.09.21 구서SK뷰1단지 33평 6.7억 (+0.10억), 16층, 26.10.09 구서역두산위브포세이돈 32평 4.0억 (-0.82억), 8층, 26.10.08 금정산쌍용예가 33평 5.0억 (+0.00억), 7층, 26.10.12 금정산쌍용예가 33평 5.0억 (+0.00억), 7층, 26.10.12 꿈꾸는가 27평 2.1억 (+0.00억), 7층, 26.10.12 럭키남산 30평 2.0억 (+0.15억), 2층, 26.10.10 부곡뉴그린 22평 1.4억 (+0.00억), 5층, 26.10.09 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 9평 0.9억 (+0.01억), 18층, 26.09.29 삼한골든뷰(도시형) 10평 0.6억 (+0.00억), 17층, 26.10.09 삼한골든뷰에듀스테이션(주) 24평 5.2억 (-0.05억), 17층, 26.10.10 윤성리버티 20평 1.7억 (-0.03억), 10층, 26.09.29 EG더원1차 24평 1.8억 (+0.06억), 11층, 26.10.10 EG더원3차 33평 3.1억 (-0.13억), 2층, 26.10.10 e편한세상일광 34평 5.0억 (-0.25억), 11층, 26.10.10 두산위브더테라스 35평 3.2억 (+0.55억), 3층, 26.10.09 선우 25평 1.8억 (+0.02억), 8층, 26.10.09 씨앤스타빌(도시형) 20평 1.0억 (-0.06억), 5층, 26.09.27 일광대성베르힐 33평 4.3억 (+0.22억), 6층, 26.10.10 일광자이푸르지오1단지 33평 4.7억 (-0.13억), 12층, 26.10.12 일광자이푸르지오2단지 33평 5.4억 (+0.05억), 18층, 26.10.10 정관동일스위트1차 33평 2.8억 (-0.40억), 1층, 26.10.11 정관신도시현진에버빌 49평 3.6억 (+0.02억), 8층, 26.10.12 정관양우내안애 25평 1.8억 (+0.00억), 6층, 26.10.12 주공(서부LH) 26평 2.5억 (+0.15억), 5층, 26.10.06 현대프라힐스동부산 33평 2.9억 (+0.01억), 7층, 26.10.07 LG메트로시티1차 32평 5.1억 (+0.08억), 19층, 26.10.05 LG메트로시티4-1차 32평 5.1억 (+0.08억), 19층, 26.10.05 광원 18평 0.9억 (-0.25억), 13층, 26.10.05 대연롯데캐슬레전드 33평 8.3억 (+0.30억), 27층, 26.09.16 대연롯데캐슬레전드 34평 7.9억 (-0.25억), 8층, 26.10.03 대연자이 18평 2.8억 (-0.07억), 15층, 26.10.09 삼익그린타운 23평 1.9억 (-0.12억), 7층, 26.10.08 영남빌로체 26평 1.8억 (-0.18억), 1층, 26.09.30 e편한세상부산항 31평 4.5억 (-1.33억), 34층, 26.10.10 두산위브더제니스하버시티(주) 32평 7.2억 (+1.62억), 34층, 26.10.09 베스안오션뷰 28평 2.9억 (-0.32억), 4층, 26.10.04 초량화신 21평 1.0억 (-0.55억), 1층, 26.10.05 e편한세상동래명장 24평 4.7억 (+0.03억), 6층, 26.10.12 e편한세상동래명장 30평 5.5억 (-0.10억), 14층, 26.10.08 강변뜨란채 34평 4.6억 (-1.03억), 3층, 26.10.10 동래사적공원대광로제비앙 32평 8.4억 (-0.20억), 12층, 26.10.05 동래센트럴파크하이츠1차 60평 7.8억 (-0.15억), 22층, 26.10.02 동래푸르지오에듀포레 33평 8.3억 (+0.07억), 38층, 26.10.10 래미안포레스티지 22평 5.2억 (-0.40억), 9층, 26.10.05 명륜2차아이파크1단지 25평 6.0억 (+0.15억), 18층, 26.09.17 명륜2차아이파크2단지 34평 6.1억 (-0.10억), 15층, 26.10.10 명륜아이파크1단지 35평 8.0억 (+0.29억), 15층, 26.10.04 사직쌍용예가 42평 6.0억 (+0.35억), 5층, 26.10.12 새동래1차 26평 4.0억 (+0.30억), 12층, 26.10.06 새온천화신동영 42평 2.4억 (+0.30억), 18층, 26.10.08 안락뜨란채2단지 34평 4.6억 (+0.01억), 4층, 26.10.04 안락현대 29평 3.1억 (+0.07억), 19층, 26.09.21 안락현대 31평 3.6억 (+0.19억), 18층, 26.09.21 온천대륙코리아나 24평 0.9억 (-0.05억), 5층, 26.10.02 온천천경동리인타워1차 28평 5.3억 (+0.37억), 34층, 26.10.07 중앙하이츠1차 25평 2.1억 (-0.02억), 7층, 26.10.04 가야누리애더센트리즈 22평 2.0억 (+0.21억), 18층, 26.10.06 가야롯데캐슬골드아너 25평 6.7억 (+0.25억), 34층, 26.10.06 개금역금강펜테리움더스퀘어 35평 5.4억 (-0.93억), 11층, 26.10.09 개금주공2단지 28평 2.0억 (-0.20억), 6층, 26.09.28 골드스카이80 9평 0.6억 (+0.03억), 10층, 26.09.19 금호그랜드타운 16평 1.3억 (-0.11억), 9층, 26.10.08 당감동일스위트 25평 2.0억 (-0.05억), 13층, 26.10.12 당감동일스위트 41평 3.1억 (-0.55억), 25층, 26.10.12 대동래미안센트럴시티5차 10평 1.2억 (-0.29억), 15층, 26.10.12 대동레미안 31평 2.1억 (-0.04억), 12층, 26.09.30 대동레미안더오션2(도시형) 12평 1.1억 (-0.62억), 6층, 26.09.09 대원1단지 26평 2.7억 (+0.00억), 7층, 26.10.10 백양산삼정그린코아 25평 1.9억 (-0.15억), 5층, 26.10.10 백양산쌍용스윗닷홈 36평 2.7억 (-0.17억), 18층, 26.10.10 백양푸른채 24평 1.3억 (+0.13억), 2층, 26.10.10 범내골역이즈팰리스(도시형) 18평 2.0억 (+0.17억), 10층, 26.10.07 벽산블루밍 33평 3.2억 (-0.01억), 9층, 26.10.10 벽산블루밍 33평 3.2억 (-0.01억), 9층, 26.10.10 서면동일파크스위트1차 31평 3.5억 (-0.40억), 3층, 26.10.12 서면롯데캐슬스카이 15평 1.2억 (-0.26억), 3층, 26.10.08 서면롯데캐슬스카이 24평 5.0억 (+0.03억), 31층, 26.10.09 서면봄여름가을겨울3차 34평 4.7억 (-0.05억), 11층, 26.10.09 서면써밋더뉴 33평 11.0억 (+0.36억), 29층, 26.09.26 서면아이파크1단지 25평 5.9억 (-0.02억), 9층, 26.10.10 서면한신 32평 4.5억 (+0.25억), 1층, 26.10.12 신개금LG1차 49평 4.2억 (-0.23억), 2층, 26.09.30 양정포레힐즈스위첸 35평 7.6억 (+0.09억), 7층, 26.10.07 연지자이2차 34평 4.9억 (+0.31억), 19층, 26.10.09 연지청구1차 32평 2.6억 (-0.02억), 3층, 26.10.09 우성 33평 2.5억 (-0.20억), 2층, 26.10.09 우영 17평 0.8억 (+0.07억), 5층, 26.10.06 초읍우신그린피아 31평 1.5억 (-0.10억), 13층, 26.10.09 초읍한일맨션 19평 1.1억 (+0.29억), 1층, 26.10.10 포레나부산초읍 34평 5.2억 (-0.37억), 2층, 26.10.11 한라비발디 33평 3.9억 (-0.05억), 18층, 26.10.10 구포대우 30평 1.0억 (-0.39억), 4층, 26.10.08 대성타워맨션 46평 3.3억 (+0.25억), 15층, 26.10.06 도시화명그린(295) 20평 1.2억 (+0.04억), 8층, 26.10.11 도시화명그린(313) 24평 1.4억 (+0.11억), 11층, 26.10.10 동원로얄듀크1차 33평 3.4억 (+0.10억), 10층, 26.10.09 백양디이스트 34평 3.7억 (-0.57억), 12층, 26.10.09 벽산라인타운2차 23평 1.4억 (-0.10억), 22층, 26.10.08 보경그린 24평 0.9억 (-0.15억), 6층, 26.10.10 삼한힐파크 32평 2.3억 (+0.02억), 10층, 26.10.08 코오롱 36평 2.9억 (+0.07억), 10층, 26.10.06 포레나부산덕천2차 23평 5.1억 (+0.12억), 13층, 26.10.10 포레나부산덕천2차 33평 6.9억 (-0.03억), 10층, 26.10.05 화명그린힐 22평 1.6억 (+0.01억), 11층, 26.10.09 화명대림타운 24평 2.2억 (+0.12억), 22층, 26.10.10 화명대림타운 41평 3.9억 (+0.10억), 12층, 26.10.11 화명뜨란채 24평 2.4억 (-0.22억), 2층, 26.10.09 화명롯데낙천대 26평 4.4억 (+0.65억), 18층, 26.10.10 화명한일유앤아이 26평 2.8억 (-0.18억), 16층, 26.10.10 화명한일유앤아이 34평 3.4억 (+0.25억), 10층, 26.10.09 화명현대2차 32평 4.4억 (-0.15억), 10층, 26.10.10 동양한신 32평 2.4억 (+0.10억), 23층, 26.10.09 무학다솜타운 19평 1.1억 (+0.00억), 13층, 26.10.08 반도보라메머드타운 23평 1.4억 (-0.18억), 11층, 26.10.12 사상강변동원 32평 3.4억 (+0.30억), 1층, 26.10.09 사상서희스타힐스(아) 25평 3.9억 (-0.80억), 11층, 26.10.10 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 5.1억 (+0.00억), 27층, 26.10.10 주례경동리인 30평 3.1억 (-0.05억), 15층, 26.10.09 주례청구 24평 1.6억 (-0.03억), 20층, 26.10.09 코오롱 48평 2.9억 (-0.50억), 16층, 26.10.12 학장삼정그린코아 24평 2.6억 (-0.13억), 24층, 26.10.10 e편한세상사하2차 25평 2.2억 (-0.39억), 1층, 26.10.09 가락타운1단지 31평 2.7억 (+0.32억), 5층, 26.10.12 극동정림 31평 1.3억 (-0.04억), 4층, 26.10.09 다대롯데캐슬몰운대 33평 2.3억 (+0.07억), 8층, 26.10.08 다대조성하이츠 32평 2.4억 (+0.10억), 12층, 26.10.11 다대포현대 30평 1.8억 (+0.00억), 16층, 26.10.06 다대해송 21평 1.3억 (+0.02억), 14층, 26.10.07 당리형제 29평 1.1억 (-0.32억), 2층, 26.10.10 동매힐스 10평 0.9억 (+0.04억), 4층, 26.10.01 두산위브더제니스센트럴사하 28평 4.5억 (+0.21억), 9층, 26.10.10 사하역비스타동원 29평 5.2억 (+0.03억), 24층, 26.10.09 사하코오롱하늘채 34평 3.1억 (-0.42억), 18층, 26.10.12 사하한신더휴 18평 1.9억 (+0.03억), 14층, 26.10.08 사하한신더휴 33평 5.1억 (+0.07억), 15층, 26.10.10 신익강변타운 31평 1.9억 (+0.25억), 13층, 26.10.08 신익강변타운 47평 2.8억 (+0.54억), 3층, 26.10.10 하단SK뷰 32평 3.4억 (-0.03억), 12층, 26.10.09 힐스테이트사하역 34평 5.8억 (+0.15억), 15층, 26.10.12 대신푸르지오 34평 6.4억 (+0.10억), 14층, 26.10.10 브라운스톤하이포레 29평 4.0억 (-0.26억), 3층, 26.10.09 광안SK뷰 47평 6.8억 (-0.30억), 14층, 26.09.29 광안예서더불어 26평 3.2억 (+0.19억), 15층, 26.10.08 광원 44평 4.3억 (-0.55억), 15층, 26.10.10 남천자이 45평 18.0억 (신규), 8층, 26.10.09 남천코오롱하늘채골든비치 48평 10.7억 (-0.20억), 1층, 26.10.10 더샵남천프레스티지 39평 13.4억 (+0.80억), 20층, 26.09.30 센텀수영강변e-편한세상2차 32평 4.4억 (+0.31억), 14층, 26.10.10 수영SK뷰1단지 25평 5.4억 (-0.23억), 9층, 26.10.10 써밋리미티드남천 55평 26.4억 (-2.02억), 11층, 26.10.06 e편한세상연산더퍼스트 36평 6.0억 (+0.10억), 6층, 26.10.01 거제1차현대홈타운 23평 5.4억 (+0.21억), 4층, 26.10.10 공영 23평 1.0억 (-0.41억), 2층, 26.10.09 레이카운티 34평 9.2억 (-1.49억), 15층, 26.10.04 부산센텀푸르지오 33평 5.6억 (+0.53억), 27층, 26.10.10 시청역해모로센티아 24평 5.2억 (+0.16억), 20층, 26.10.03 연산자이 32평 6.1억 (+0.00억), 10층, 26.10.09 연제롯데캐슬앤데시앙 25평 6.4억 (+0.30억), 32층, 26.09.23 유림아시아드타워 24평 1.7억 (+0.03억), 2층, 26.10.08 한독 27평 2.0억 (+0.09억), 4층, 26.10.10 한양 31평 4.5억 (-0.62억), 3층, 26.10.09 동삼그린힐 17평 0.6억 (+0.07억), 9층, 26.10.09 보수3차봄여름가을겨울 20평 2.0억 (+0.25억), 13층, 26.10.08 경남마리나 32평 10.3억 (+0.80억), 14층, 26.10.10 경남선경 31평 4.6억 (-0.02억), 15층, 26.10.12 더샵센텀파크1차 34평 11.8억 (-0.60억), 14층, 26.10.06 더샵센텀파크2차 40평 12.5억 (+1.05억), 45층, 26.09.19 동부 38평 6.3억 (-0.49억), 7층, 26.10.10 센텀대림 22평 2.4억 (-0.12억), 3층, 26.10.01 해운대롯데4차 32평 5.5억 (-0.35억), 17층, 26.09.18 해운대아이파크 39평 14.0억 (+1.10억), 44층, 26.09.21 해운대자이2차 33평 13.5억 (+3.10억), 30층, 26.09.17 현대카멜리아 52평 14.5억 (+0.20억), 19층, 26.10.08 ■ 시장 분석 부산 부동산 시장은 상승 98건, 하락 87건으로 팽팽한 혼조세 속에서 지역별 양극화가 심화되고 있습니다. 해운대와 수영구 등 핵심 입지는 대형 평형을 중심으로 신고가와 강세를 유지하고 있으나, 명지 등 외곽 및 일부 노후 단지는 하락세가 뚜렷합니다. 전반적인 보합권 시장 내에서 입지별 온도 차가 크므로, 핵심지 대장주 위주의 선별적 접근과 옥석 가리기가 필요한 시점입니다.