부산시 오늘 실거래 10건 — 미광 22평 1.3억 (-1.17억)

오늘 부산시 실거래 10건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 5건 협성DS엘리시안 26평 1.1억 (-0.27억), 1층, 26.08.03 부곡푸르지오 38평 5.6억 (+0.60억), 14층, 26.08.06 일광자이푸르지오2단지 33평 5.3억 (+0.15억), 6층, 26.08.06 세종그랑시아 49평 4.3억 (-0.05억), 14층, 26.05.12 범양레우스센트럴베이 34평 5.8억 (+0.34억), 25층, 26.08.06 미광 22평 1.3억 (-1.17억), 4층, 26.05.05 제이스힐타워 31평 2.0억 (-0.10억), 7층, 26.07.13 동신 37평 6.1억 (+0.96억), 16층, 26.07.23 동신 37평 6.1억 (+0.96억), 16층, 26.07.23 해운대두산위브포세이돈 60평 19.1억 (-0.95억), 11층, 26.05.07 ■ 시장 분석 부산 부동산 시장은 상승과 하락이 5대 5로 팽팽한 혼조세입니다. 30평대 중대형 단지는 상승 흐름이나, 해운대 대형 평형과 노후 단지는 하락하며 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 일률적인 시장 판단보다는 개별 입지와 평형에 따른 가치 분석이 필수적입니다. 투자자는 시세 변동폭이 큰 단지를 유의하며 대장주 중심의 선별적 접근이 필요합니다.