부산시 매물 체크 — 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 매물이 일주일새 28건 빠졌어요

부산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [부산 강서구] • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 5.16억원 | 매물 192건 (전주대비 +7) • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 32건 (전주대비 +7) • 부산에코델타시티디에트르그랑루체 35평 (매매): 평균 5.69억원 | 매물 175건 (전주대비 +1) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (매매): 평균 5.55억원 | 매물 207건 (전주대비 -28) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 59건 (전주대비 +3) [부산 기장군] • 일광노르웨이숲오션포레 33평 (매매): 평균 6.00억원 | 매물 201건 (전주대비 +13) [부산 남구] • 해링턴마레 35평 (매매): 평균 7.72억원 | 매물 153건 (전주대비 +14) • 해링턴마레 35평 (전세): 평균 4.24억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) [부산 동래구] • 동래래미안아이파크 34평 (매매): 평균 11.23억원 | 매물 170건 (전주대비 +3) • 동래래미안아이파크 34평 (전세): 평균 6.01억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) [부산 부산진구] • 서면4차봄여름가을겨울(주상복합) 22평 (매매): 평균 3.65억원 | 매물 95건 (전주대비 +11) • 서면4차봄여름가을겨울(주상복합) 22평 (전세): 평균 2.45억원 | 매물 67건 (전주대비 -10) [부산 사하구] • 도시몰운대(그린비치) 20평 (매매): 평균 1.10억원 | 매물 159건 (전주대비 -5) • 도시몰운대(그린비치) 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) [부산 수영구] • 드파인광안 33평 (매매): 평균 12.01억원 | 매물 93건 (전주대비 +4) • 드파인광안 33평 (전세): 평균 6.45억원 | 매물 78건 (전주대비 -7) [부산 연제구] • 레이카운티 34평 (매매): 평균 10.80억원 | 매물 355건 (전주대비 +3) • 레이카운티 34평 (전세): 평균 5.71억원 | 매물 29건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 부산은 강서·연제구 신축 위주로 매매 매물이 증가 중이며, 수영·동래구는 10억대 이상 고가를 유지하고 있습니다. 특히 레이카운티의 매물 집중(355건)과 에코델타시티의 물량 변동이 눈에 띕니다. 전세는 전반적으로 귀해 실거주 수요는 견고하나, 매매 공급이 누적된 지역은 향후 시세 조정 가능성이 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.