부산시 매물 체크 — 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 매물이 일주일새 28건 빠졌어요

부산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [부산 강서구] • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 5.16억원 | 매물 186건 (전주대비 +4) • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 2.82억원 | 매물 26건 (전주대비 +5) • 부산에코델타시티디에트르그랑루체 35평 (매매): 평균 5.70억원 | 매물 173건 (전주대비 -3) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (매매): 평균 5.62억원 | 매물 235건 (전주대비 -28) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (전세): 평균 2.81억원 | 매물 58건 (전주대비 +1) [부산 기장군] • 일광노르웨이숲오션포레 33평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 197건 (전주대비 0) [부산 남구] • 롯데캐슬인피니엘 25평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 113건 (전주대비 -12) • 롯데캐슬인피니엘 25평 (전세): 평균 3.41억원 | 매물 64건 (전주대비 -6) [부산 동래구] • 동래래미안아이파크 34평 (매매): 평균 11.21억원 | 매물 167건 (전주대비 +2) • 동래래미안아이파크 34평 (전세): 평균 5.92억원 | 매물 11건 (전주대비 +6) [부산 부산진구] • 서면4차봄여름가을겨울(주상복합) 22평 (매매): 평균 3.65억원 | 매물 87건 (전주대비 +1) • 서면4차봄여름가을겨울(주상복합) 22평 (전세): 평균 2.45억원 | 매물 77건 (전주대비 +3) [부산 사하구] • 도시몰운대(그린비치) 20평 (매매): 평균 1.10억원 | 매물 169건 (전주대비 +4) • 도시몰운대(그린비치) 20평 (전세): 평균 0.81억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) [부산 수영구] • 드파인광안 33평 (매매): 평균 12.06억원 | 매물 90건 (전주대비 +2) • 드파인광안 33평 (전세): 평균 6.58억원 | 매물 92건 (전주대비 -3) [부산 연제구] • 레이카운티 34평 (매매): 평균 10.80억원 | 매물 357건 (전주대비 -6) • 레이카운티 34평 (전세): 평균 5.78억원 | 매물 29건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 부산 시장은 에코델타시티 등 신축 대단지 위주로 매물 적체가 지속되나, 일부 단지(디에트르더퍼스트 -28건)는 매물이 소진 중입니다. 수영·동래구는 10억대 시세를 유지하며 지역 간 양극화가 뚜렷합니다. 전세 매물은 상대적으로 적어 향후 전세가 상승 가능성이 있습니다. 투자자는 매물 감소세가 뚜렷한 신축 급매물과 실거주 수요가 뒷받침되는 인기 단지를 주목해야 합니다.