부산시 매물 체크 — 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 매물이 일주일새 22건 빠졌어요

부산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [부산 강서구] • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 183건 (전주대비 +2) • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 2.86억원 | 매물 19건 (전주대비 +1) • 부산에코델타시티디에트르그랑루체 35평 (매매): 평균 5.68억원 | 매물 173건 (전주대비 +5) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (매매): 평균 5.61억원 | 매물 244건 (전주대비 -22) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 60건 (전주대비 +2) [부산 기장군] • 일광노르웨이숲오션포레 33평 (매매): 평균 5.99억원 | 매물 186건 (전주대비 +1) [부산 남구] • 롯데캐슬인피니엘 25평 (매매): 평균 5.78억원 | 매물 118건 (전주대비 -3) • 롯데캐슬인피니엘 25평 (전세): 평균 3.44억원 | 매물 69건 (전주대비 0) • 해링턴마레 35평 (매매): 평균 7.71억원 | 매물 144건 (전주대비 +21) • 해링턴마레 35평 (전세): 평균 4.12억원 | 매물 20건 (전주대비 +8) [부산 동래구] • 동래래미안아이파크 34평 (매매): 평균 11.22억원 | 매물 161건 (전주대비 -5) • 동래래미안아이파크 34평 (전세): 평균 5.99억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) [부산 사하구] • 도시몰운대(그린비치) 20평 (매매): 평균 1.10억원 | 매물 159건 (전주대비 +20) • 도시몰운대(그린비치) 20평 (전세): 평균 0.82억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) [부산 수영구] • 드파인광안 33평 (매매): 평균 12.07억원 | 매물 90건 (전주대비 0) • 드파인광안 33평 (전세): 평균 6.63억원 | 매물 96건 (전주대비 +4) [부산 연제구] • 레이카운티 34평 (매매): 평균 10.82억원 | 매물 364건 (전주대비 +7) • 레이카운티 34평 (전세): 평균 5.75억원 | 매물 29건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 부산 부동산 시장은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 가운데, 에코델타시티와 레이카운티 등 신축 대단지 위주로 매물이 집중되어 있습니다. 수영·동래·연제구는 10억대 시세를 형성하며 강세를 보이나, 강서구 디에트르더퍼스트(-22건)는 매물 소화가 활발합니다. 전세는 여전히 희소하며 지역별 양극화가 뚜렷하므로, 매물 감소 단지의 실거래가 및 가격 반등 여부를 주시해야 합니다.