부산시 매물 체크 — 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 매물이 일주일새 20건 빠졌어요

부산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [부산 강서구] • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 183건 (전주대비 +1) • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 2.83억원 | 매물 18건 (전주대비 +5) • 부산에코델타시티디에트르그랑루체 35평 (매매): 평균 5.70억원 | 매물 173건 (전주대비 +3) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (매매): 평균 5.65억원 | 매물 268건 (전주대비 -20) • 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 (전세): 평균 2.86억원 | 매물 63건 (전주대비 +8) [부산 기장군] • 일광노르웨이숲오션포레 33평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 191건 (전주대비 +5) [부산 남구] • 두산위브더제니스오션시티 30평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 117건 (전주대비 +3) • 두산위브더제니스오션시티 30평 (전세): 평균 3.21억원 | 매물 33건 (전주대비 +7) • 롯데캐슬인피니엘 25평 (매매): 평균 5.82억원 | 매물 120건 (전주대비 0) • 롯데캐슬인피니엘 25평 (전세): 평균 3.43억원 | 매물 70건 (전주대비 -17) [부산 동래구] • 동래래미안아이파크 34평 (매매): 평균 11.25억원 | 매물 163건 (전주대비 +2) • 동래래미안아이파크 34평 (전세): 평균 5.68억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) [부산 사하구] • 도시몰운대(그린비치) 20평 (매매): 평균 1.10억원 | 매물 149건 (전주대비 -13) • 도시몰운대(그린비치) 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) [부산 수영구] • 드파인광안 33평 (매매): 평균 12.17억원 | 매물 90건 (전주대비 -4) • 드파인광안 33평 (전세): 평균 6.80억원 | 매물 94건 (전주대비 +1) [부산 연제구] • 레이카운티 34평 (매매): 평균 10.83억원 | 매물 350건 (전주대비 +3) • 레이카운티 34평 (전세): 평균 5.68억원 | 매물 32건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 현재 부산 시장은 에코델타시티와 레이카운티 등 대단지 위주로 매물이 집중된 가운데, 수영·동래구 등 상급지는 10억 원대 이상의 높은 시세를 유지하고 있습니다. 남구와 사하구는 전세 매물이 크게 감소하며 수급이 타이트해지는 양상입니다. 투자자는 매물량이 많은 신축 단지의 가격 조정 기회와 전세가 상승 가능성이 높은 지역을 선별해 접근할 필요가 있습니다.