부산시 매물 체크 — 대연디아이엘 33평 매물 39건 늘었네요

부산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [부산 강서구] • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 5.15억원 | 매물 186건 (전주대비 0) • 부산에코델타시티16블록중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 2.77억원 | 매물 38건 (전주대비 +4) • 부산에코델타시티디에트르그랑루체 35평 (매매): 평균 5.67억원 | 매물 194건 (전주대비 +3) • 부산에코델타시티디에트르그랑루체 35평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [부산 금정구] • 더샵금정위버시티 34평 (매매): 평균 7.13억원 | 매물 66건 (전주대비 +1) • 더샵금정위버시티 34평 (전세): 평균 4.57억원 | 매물 110건 (전주대비 +13) [부산 기장군] • 일광노르웨이숲오션포레 33평 (매매): 평균 5.99억원 | 매물 214건 (전주대비 +6) • 일광노르웨이숲오션포레 33평 (전세): 평균 4.03억원 | 매물 13건 (전주대비 +7) [부산 남구] • 대연디아이엘 33평 (매매): 평균 10.27억원 | 매물 59건 (전주대비 +11) • 대연디아이엘 33평 (전세): 평균 5.05억원 | 매물 110건 (전주대비 +39) • 해링턴마레 35평 (매매): 평균 7.69억원 | 매물 172건 (전주대비 +6) • 해링턴마레 35평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 62건 (전주대비 +17) [부산 동래구] • 동래래미안아이파크 34평 (매매): 평균 11.06억원 | 매물 200건 (전주대비 +7) • 동래래미안아이파크 34평 (전세): 평균 5.81억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 래미안포레스티지 35평 (매매): 평균 10.10억원 | 매물 166건 (전주대비 +23) • 래미안포레스티지 35평 (전세): 평균 5.76억원 | 매물 17건 (전주대비 +4) [부산 사하구] • 힐스테이트사하역 34평 (매매): 평균 6.35억원 | 매물 157건 (전주대비 +16) • 힐스테이트사하역 34평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) [부산 연제구] • 레이카운티 34평 (매매): 평균 10.69억원 | 매물 380건 (전주대비 +3) • 레이카운티 34평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 27건 (전주대비 -6) ■ 시장 분석 현재 부산 시장은 신축 단지를 중심으로 매매와 전세 물량이 동반 증가하는 **공급 우위** 추세입니다. 특히 남구 대연디아이엘과 동래구 래미안포레스티지의 매물 증가가 두드러지며, 레이카운티는 380건으로 압도적인 매매 물량을 기록 중입니다. 반면 연제구는 전세 물량이 감소(-6)하고 있어, 공급 누적 속에서도 전세 수급이 변하는 지역 위주의 선별적 투자 접근이 필요합니다.