롯데캐슬마린 5억대 실거래 보고 고민 깊어짐

요즘 롯데캐슬마린 분위기가 심상치 않아서 매일 실거래가만 들여다보게 되네요. 평소처럼 산책하다 부동산 앞에 붙은 시세표를 봤는데 가격이 예전 같지 않더라고요. 최근에 33평 2층이 5억 9,000만원에 거래된 거 보셨어요? 이게 저층이라 그런 건지 아니면 전체적으로 힘이 빠지는 건지 감이 안 오네요. 사실 일주일 전만 해도 25층은 7억 7,100만원에 찍혔거든요. 층수 차이가 있다지만 1억 8,000만원이나 차이 나는 걸 보니까 머릿속이 복잡해집니다. 단지 사장님 말씀으로는 급매가 소진된 거라고 하시는데 진짜 그 말이 맞을까요? 지금 호가는 33평 기준 7.4억에서 8.5억 사이로 형성되어 있는데 실거래랑 괴리가 좀 커 보여요. 2004년 준공이라 연식은 좀 됐어도 초품아에 살기 참 좋은 동네인 건 확실하거든요. 그래도 5억대 숫자를 한 번 보고 나니까 선뜻 움직이기가 무서운 게 솔직한 마음입니다. 결국 7억 중반대 호가를 받아줄 매수세가 붙느냐가 관건인 것 같아요. 저는 일단 6억 중반대 실거래가 다시 올라오는지 지켜보면서 신중하게 결정하렵니다.