래미안장전 8.7억 거래가 보여주는 시세 저항선과 향후 판단?

래미안장전 35평 시세 흐름이 쪼금 묘하네요. 최근 9월 14일에 4층 매물이 8억 7,800만원에 거래된 건 보셨나요? 이게 9월 초 34층이 9억 7,700만원 찍은 거랑 비교하면 1억 가까이 빠진 거라, 하락 신호인지 아니면 단순히 저층이라 조정받은 건지 궁금해지더군요. 데이터를 꼼꼼히 따져보니 이번 거래는 1년 고점 대비 10% 정도 낮은 수준입니다. 층수 차이를 감안하더라도 확실히 상방 저항이 느껴지는 구간이라 보입니다. 입주 9년 경과된 시점이라 실거주 만족도는 높겠지만 투자로선 신중해야겠네요. 현재 호가는 9.5억선인데 실거래가와 괴리가 있어 당분간은 횡보할 가능성이 큼니다. 결국 전세가율이 회복되지 안는다면 9억 중반대 안착은 시간이 더 걸릴 것 같네요. 매수 대기자라면 호가보다는 이번 실거래가를 기준으로 보수적으로 접근하는 게 안전해 보입니다.