래미안어반파크 7.7억은 층수 차이 영향

이번 달 초에 래미안어반파크 34평 13층이 7.7억에 거래된 걸 봤습니다. 단순하게 보면 작년 12월에 찍힌 8.2억 고점보다 5,000만원 정도 밀린 것처럼 보이죠 그런데 8.2억 거래는 31층이라 이번 13층이랑은 층수 차이가 꽤 많이 나네요 로열층이랑 중층 가격 차이를 생각하면 이 정도를 하락이라고 단정하기는 어려워 보입니다. 결국 입지 좋은 단지는 시간이 지나면 우상향한다는 게 제 원칙이긴 합니다 다만 지금 가격이 횡보 중인 건지 아니면 고점에 바짝 붙은 건지는 좀 더 두고 봐야겠어요. 그래서 비슷한 층대에서 7억 중반 거래가 더 올라와야 시세가 잡힐 것 같거든요 단기 수익보다는 실거주로 길게 보유하실 젊은 분들께는 나쁘지 않은 지점 같기도 합니다 이번 건 말고 동이나 향이 좋은 매물들도 이 가격대에 맞춰서 나오는 추세인지 궁금하네요 최근에 신고 안 된 다른 중층 거래들이 더 있을까요?