드파인광안 31평 고점 근접한 실거래 보니 분위기 묘하네요

오늘 산책하다 단지 상가 부동산 사장님하고 잠깐 얘기 나눴는데, 드파인광안 분위기가 확실히 예전이랑 다르네요. 최근에 31평 30층이 10억 6,980만원에 거래된 거 다들 보셨나요? 입주하고 0년 3개월 정도 지났는데 벌써 11억 턱밑까지 왔더라고요. 지난 7월에 최고가가 10억 9,130만원이었으니까, 이번 거래는 거의 고점에 바짝 붙었다고 봐도 될 것 같아요. 사장님 말씀이 저층은 8억대도 있었다지만, 이제는 로얄층 중심으로 가격 방어가 꽤 단단해진 느낌이라네요. 입주장 때만 해도 이 가격이 맞나 싶어 고민하던 분들이 많았는데, 지금 흐름 보면 확실히 단지 가치가 자리를 잡고 있는 것 같습니다. 다만 대출 금리 변동성이나 주변 공급 물량에 따라서 남은 매물들이 이 고점을 뚫고 올라갈지는 조금 더 지켜봐야겠어요. 실거주자가 꽉 잡고 버티느냐, 아니면 추격 매수세가 붙느냐에 따라 다음 거래가가 결정되겠네요.