동부올림픽타운 9억 중반대 안착일까? 직접 손품 판 결과

요즘 해운대 우동 쪽 분위기가 심상치 않아서 동부올림픽타운 손품 좀 팔아봤습니다. 수십 년 투자하면서 느낀 건데, 전문가들 하락장 외칠 때가 오히려 기회인 경우가 많았거든요. 최근 실거래가 보니까 7월 14일에 32평이 9억 2,500만 원(12층)에 찍혔더군요. 불과 사흘 전인 11일에는 9억 3,000만 원(10층) 거래도 있었고요. 이게 일시적인 반등일까요? 제가 보기엔 9억 선은 이제 확실히 바닥을 다진 느낌입니다. 지금 32평 호가가 8.8억에서 11.5억까지 벌어져 있는데, 평균치가 9.7억대인 걸 보면 매도자들 기대심리가 이미 올라가 있어요. 41평도 7월 5일에 10억 찍었던데, 대형 평수랑 중형 평수 갭이 좁혀지는 거 보니까 슬슬 에너지가 모이는 중임. 1,680세대 대단지 저력이 어디 안 가죠. 결국 입지 좋은 구축은 시간이 지나면 전고점 향해 달릴 수밖에 없어요. 동부올림픽타운은 지금이 딱 무릎 정도라고 확신합니다.