더샵센텀파크1차 50평 18억대 거래는 조정 구간의 신호일까

재송동 더샵센텀파크1차 50평대가 이달 말에 18억 6,000만원으로 실거래가 올라왔습니다 올해 2월에 49층이 21억 5,000만원까지 찍었던 것과 비교하면 13% 정도 빠진 금액이네요 당시 최고가보다 3억원 가까이 낮아진 수치라 조정폭이 작지 않아 보이는데, 현재 매물 호가를 보면 50평이 14억에서 21억 사이로 매도인들 생각이 제각각인 상황이고요 평균 호가가 17억 5,000만원대인 점을 감안하면 이번 33층 거래는 호가 평균보다는 조금 높게 체결되었습니다 이게 고점을 다시 뚫으러 가는 신호라기보다는 조정된 가격대에서 횡보하며 바닥을 다지는 과정이 아닐까 싶네요 입주 21년 된 단지인 만큼 대형 평수의 가격 방어력이 관건인데 지금 들어갔을 때의 실익을 냉정하게 따져볼 필요가 있겠습니다 급매물은 14억선까지도 나와 있는 것 같아서 이번 거래 하나로 반등을 확신하기에는 신중함이 필요해 보입니다