더샵센텀파크1차 실거주 각 나오는지 분석해드림

재송동 더샵센텀파크1차 여기는 사이클 타기 전에 실거주 컨디션부터 냉정하게 봐야 함. 2,752세대 대단지라 관리 시스템이 어떻게 돌아가는지가 매물 소화력의 핵심이거든요. 일단 주차는 세대당 1.67대라 이 연식 치고는 상당히 널널한 편임. 등록 3대까지 3만원이면 비용도 합리적이고 주차 스트레스는 확실히 덜하다고 봐야죠. 최근에 도색 끝내고 엘리베이터 교체 중이라 단지 노후화 방어는 잘 되고 있음. 장기수선충당금이 4만원에서 10만원으로 올랐는데, 이건 미래 가치를 위한 필수 비용이라 봅니다. 34평부터 69평까지 평형대가 다양한데 대형 평수 비중이 높아서 단지 분위기가 묵직함. 실거주 만족도가 높아야 하락기에도 하방 경직성이 생기는데 여기는 그 조건은 갖췄음.