더비치푸르지오써밋 45평 23.0억 신고가 외 1건 — 부산시 오늘 실거래

오늘 부산시 실거래 96건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 2건 더비치푸르지오써밋(1,384세대) 45평 23.0억 (이전 최고 20.4억), 31층·10/13 사직롯데캐슬더클래식(1,064세대) 26평 9.1억 (이전 최고 8.9억), 29층·10/12 크게 오른 거래 14건 구포현대(1,741세대) 22평 1.9억 (최근 평균 1.5억보다 22%↑), 3층·10/16 명지오션시티한신휴플러스 33평 3.8억 (최근 평균 3.2억보다 19%↑), 8층·10/21 크게 내린 거래 5건 부원 21평 0.8억 (최근 평균 1.8억보다 55%↓), 7층·10/7 화명대림타운(3,382세대) 24평 1.8억 (최근 평균 2.2억보다 18%↓), 3층·10/21 대단지 거래 34건 화명롯데캐슬카이저(5,239세대) 43평 7.4억 (최근 평균 7.4억), 7층·10/20 대연디아이엘(4,488세대) 25평 7.8억 (최근 평균 7.8억), 5층·10/19 나머지 88건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 4건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 특정 선호 단지에서 신고가 경신이 이어지는 동시에 일부 단지에서는 큰 폭의 하락이나 보합 거래가 나타나는 등 단지별 여건에 따라 가격 흐름이 뚜렷하게 엇갈리고 있습니다. 실거래 신고 시차를 고려할 때 시장의 일관된 방향성을 찾기보다는 개별 단지의 가격 변동 폭이 최근 평균과 비교해 어떻게 달라졌는지 면밀히 살피는 것이 중요합니다.