더비치푸르지오써밋 학군이랑 진학 실적 뜯어보니

더비치푸르지오써밋 여기 예전부터 눈여겨봤음. 광안대교 뷰도 뷰지만 결국 애 키우는 입장에선 학군이 우선임. 지금은 23년 12월 입주 다 끝나서 완전한 실거주 단지임. 근데 커뮤니티나 인프라만 보면 사실 부산 대장급 맞음. 학군 데이터 뜯어보니 남천중학교가 직선 270m 정도임. 도보로도 300m대라 중학교는 진짜 가깝다고 봐야 함. 대천중도 1km 안팎인데 이 정도면 중등 학군은 무난함. 문제는 초등학교인데 남천초가 직선으로 780m 정도 나옴. 실제 걸으면 900m 넘어가는데 저학년 애들 통학은 확인 필요함. 이게 초품아가 아니라는 점이 투자자 입장선 안전마진 깎는 요소임. 진학 실적은 대연고가 직선 1km 거리에 있음. 25년 서울대 2명 보냈다는데 남구 학군지는 여전히 탄탄함. 결국 초등 자녀 통학로 안전성만 해결되면 실거주로 베스트임. 근데 그 통학로가 저학년 발걸음으로 감당될 수준인가가 관건임.