더블유 53평 27억 실거래 보니 홀딩이 답인 듯

제 생각엔 용호동 더블유 시세가 이제 확실히 하방 지지선을 다진 것 같음. 이번에 53평 20층이 27억에 찍혔음. 작년 10월에 23층이 27억 최고가 찍었던 거랑 비교하면 거의 전고점 턱밑까지 다 올라온 셈임. 1년 거래 범위가 24.6억에서 27억 사이였는데 이번 거래로 상단이 꽉 막혔던 게 뚫릴 기세임. 물론 층수 차이가 조금 있긴 함. 그래도 20층이 27억이면 사실상 전고점 회복이라고 봐도 무방함. 이게 단순한 반등이 아니라 숫자로 증명되는 거라 의미가 큼. 47평 호가도 지금 21억에서 25억까지 나오고 있고 53평 매물 잠기는 거 보면 여기서 던질 이유가 전혀 없음. 주차 세대당 2대 넘어가고 광안대교 뷰 입지 생각하면 부산에서 이만한 대체재 찾기도 힘든 게 사실임. 결국 대장은 시장 흔들려도 금방 제자리 찾아가는 법임. 실거래가 27억 찍히는 거 확인했으니 당분간은 매도 거두고 관망하는 게 수익률 측면에서 훨씬 유리하다고 판단함. 내 분석에 허점 있으면 지적해 주셈.