부산시
밝은하마
1개월 전
대연힐스테이트푸르지오 41평 12억 거래로 본 조정장 흐름
부동산원 들어가서 대연힐스테이트푸르지오 실거래를 쭉 훑어봤습니다. 41평 7층이 지난 8월 13일에 12억원에 찍혔더라고요. 불과 4개월 전인 4월 말에 10층이 12억 8,000만원까지 갔던 거랑 비교하면 확실히 좀 눌린 모양새입니다. 국토부 자료 보니까 1년 최저가가 11.6억이었거든요. 이번 거래는 고점 대비 한 6% 정도 빠진 수준이라 상승 전환보다는 횡보나 조정기에 가깝다는 판단이 드네요. 아무래도 대형 평수는 몸집이 있다 보니까 속도가 좀 더딘 법이죠. 입주한 지 벌써 10년이 넘은 단지인데도 2,100세대 대단지 위용은 여전하지만... 시세가 탄력을 받으려면 시간이 더 필요해 보입니다.
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댓글4개
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- 조그만표범1개월 전
직접 긁어보신 데이터라 신뢰가 가네요. 확실히 지금은 관망세가 짙은 것 같습니다.
- 조태건1개월 전
41평이 12억이면 메리트 있어 보이는데... 고점 대비하면 아직 더 지켜봐야 할까요?
강오용1개월 전윗분 말씀대로 4월 고점이랑 비교하면 8,000만원 차이인데, 층수 고려해도 확실히 예전만큼 힘이 안 실리는 느낌이에요.
답글 1개 펼치기 - 장가승1개월 전
대연동 대장은 역시 숫자로 증명되네요. 12억 선에서 지지받는 분위기임.
- 정루주1개월 전
저는 실거주 만족도가 80점 넘는 곳이라 이 정도 조정은 금방 회복할 거라 봅니다.