대연힐스테이트푸르지오 10억선 복귀인가요

대연힐스테이트푸르지오 33평이 이번 달 중순에 10억 500만원으로 실거래 떴네요 4층이라 저층인 걸 감안해도 올해 4월에 찍었던 10억 7,500만원이랑 비교하면 7% 정도 빠진 수치입니다 고점 대비해서는 조정받은 가격대로 보이는데 이게 일시적인 건지 아니면 바닥을 다지는 구간인지 궁금해져요. 그런데 연봉 상승분보다 집값 움직이는 속도가 여전히 빠르다 보니 주거비 비중을 생각하면 지금이 진입 적기인지 계속 계산기를 두드리게 됩니다 2,100세대 대단지라 거래가 꾸준히 나오긴 하는데 층수 차이를 빼고 봐도 상승 동력이 예전만큼은 아닌 것 같고요. 입주한 지 13년 넘은 단지라 슬슬 관리 상태나 내부 컨디션에 따라 가격 차이가 벌어지는 시기일까요? 그래서 단지 분위기나 실제 거주 만족도가 이 가격을 계속 지탱해 줄 수 있을지 데이터만 봐서는 확신이 안 서네요.