대연제니스 7월 분양, 평지 더블역세권이면 완판은 기정사실임

대연역에서 못골역 현장까지 직접 걸어봤음. 여기가 왜 완판 자리라고 다들 떠드는 걸까? 입지가 주는 확실한 시그널이 있기 때문임. 대연역, 못골역을 끼고 있는 더블역세권이 핵심임. 2호선 타고 서면이나 센텀시티 업무지구로 쏘는 속도가 다름. 부산에서 평지가 그렇게 대단한 가치가 있나? 지적통계 보면 부산 산지 비율이 43.89%나 됨. 반이나 산인 동네에서 평평한 땅에 들어서는 대단지는 희소성에서 먹고 들어감. 지금 대출 막히고 금리 높은데 청약 넣어도 돼나 고민임? 84타입(34평형) 기준으로 전세 수요 분석해보면 답 나옴. 직주근접 실수요가 탄탄해서 하방 경직성이 강할 수밖에 없음. 7월 분양가 나오면 경쟁 치열하겠지만, 입지는 거짓말 안 함.