대연자이 18평 2.6억은 3층 거래입니다?

대연자이 18평 이번 달 중순 실거래가 2.6억으로 떴네요. 7월 말에 16층이 3억 찍었던 거랑 비교하면 4,000만원이나 차이가 납니다. 숫자만 보면 고점 대비 10% 정도 낮아진 거라 조정 국면인가 싶기도 한데요 다만 이번에 거래된 게 3층이라 단순 하락으로 보기엔 무리가 있어 보입니다. 고점 거래는 16층이었으니까 층수 차이로 인한 가격 격차일 가능성이 크거든요 그래서 저층 가격을 단지 전체 시세로 보기는 어려울 것 같은데 아마 맞을걸요? 동이나 향 같은 세부 조건이 어땠는지 더 올라올 거래들을 확인해봐야겠습니다