대연롯데캐슬레전드 34평 7.9억 거래로 본 현재 시세 위치

전세가율 기준으로 따지면 아직은 좀 더 지켜봐야 할 타이밍인 것 같습니다. 국토부 실거래 직접 찾아보니까 대연롯데캐슬레전드 34평 21층이 2026년 8월 10일에 7억 9,000만원에 찍혔네요. 불과 열흘 전인 7월 31일에 24층이 8억 1,500만원에 거래된 거랑 비교하면 일주일 사이에 수천만원이 빠진 셈입니다. 물론 올해 3월에 8억 4,000만원까지 찍었던 거에 비하면 지금 7억 9,000만원은 고점 대비 6% 정도 낮은 수준이거든요. 이게 하락 전환이라기보다는 8억 선에서 매수세가 붙었다가 살짝 숨 고르기 들어간 횡보장으로 읽힙니다. 현재 34평 호가 평균이 8.3억이고 최저가도 7.5억부터 시작이라 매수자들 심리가 꽤 팽팽하네요. 3,149세대나 되는 대단지라 거래량은 꾸준히 받쳐주는데 확실히 8억 넘어가면 저항이 좀 있는 것 같아요. 7월에 8.1억 거래가 나와서 탄력 받나 싶었는데 다시 7억 후반대로 내려온 걸 보니 아직 전 고점 돌파는 이른 느낌입니다. 실수요라면 7억 중반대 급매를 노려보겠지만 투자로 들어가기엔 시세가 좀 무겁게 느껴지기도 하네요. 결국 대연동 대장주라 하방 경직성은 확실히 있는데 상승 에너지가 폭발하기엔 아직 재료가 부족해 보입니다. 실거주 목적이면 이번 7.9억 거래를 기준점으로 잡고 7.5억 근처 호가 나오는 것들 위주로 손품 파는 게 합리적일 듯해요. 조금 더 횡보할 가능성이 높아 보이니 서두를 필욘 없겠네요.