대연롯데캐슬레전드 25평 6.7억 실거래 보고 든 생각

오늘 국토부 실거래가 직접 찾아보니까 대연롯데캐슬레전드 분위기가 심상치 않네요. 7월 18일자로 25평이 6억 7,000만원(29층)이랑 6억 5,000만원(21층)에 각각 찍혔습니다. 불과 일주일 전인 11일에도 19층이 6억 6,900만원에 거래됐고요. 2018년 준공된 3,149세대 대단지라 평소에도 거래가 꾸준한 편이긴 한데, 최근 6억 중후반대 거래가 몰리는 걸 보니 확실히 바닥은 다진 느낌입니다. 세대당 주차 1.17대라 주차가 아주 넉넉한 편은 아니어도, 이 정도 급지에 역세권 브랜드 대단지면 하방 경직성은 충분하죠. 숫자로만 보면 전 고점 대비 아직 회복할 구간이 남아 보이는데, 실거주랑 투자 수요가 동시에 붙는 타이밍이 아닐까 싶음. 개별난방에 관리비 효율도 괜찮은 연식이라 지금 가격대면 매력 충분하죠. 조금 더 지켜보겠지만 이 정도 흐름이면 7억 선 탈환도 시간문제 같습니다.